深圳地铁梨园站、华强南站等7间车站站厅商铺租赁项目招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年09月04日09时00分00秒结束日期2024年09月18日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量1、12（略）站商铺（S12-XHL-1-01)：19.680平方米2、7号线八卦岭站（S7-BGL-2-01)：16.030平方米3、11号线华强南站商铺（S11-HQN-6-01)：28.660平方米4、7号线洪湖站（S7-HH-4-01)：18.880平方米5、7（略）站商铺（S7-XFYY-4-01)：28.360平方米6、7号线笋岗站（S7-SG-3-02）：17.190平方米7、深圳地铁3号线梨园站商铺（S3-LY-2-02)：28.200平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个自然日招租底价146.27元/平方米/月
租金的递增租金单价自第3年起每年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用。2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的名称：（略）
其他补充说明如最终承租方在确定承租结果后15个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予不超过3个月的免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。
公告期满，无符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方必须是中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册的法人;2.意向承租方具有承租面包烘焙类业态相应的资质及经营经验，在全国范围内正在经营的直营店数量达3家以上（提供分店营业执照及工商信息查询单）；3.意向承租方具备一年完税记录;4.意向承租方及其分(子)公司、（略）依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼;（略）及其下属各单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）；2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）；3.营业执照副本复印件；4.“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）、“（略）”（（略）.cn）查询结果；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；7.承租物业用途说明；8.承租方应具备的资格条件2、3证明文件；9.承租方应具备的资格条件4-9承诺书；10.出租方要求的其它材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月18日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月18日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.本项目由承租方自行完善本项目的租赁登记或备案(出租方予以必要的协助)以确保本项目经营的合法性，并承担本项目的全部投资及相关所有政府审批费用；2.该出租物业按现状交付，出租方不保证（略）域内的原遗留设施的可用性及安全性。若意向承租方最终获得承租权，须由承租方自行负责现场的装修拆除、垃圾清运等工作，且不向出租方主张任何费用；3.本项目租金不含物业管理费、水电费等费用；4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所须缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件；5.租赁保证金数额按合同最后一个租赁年3个月租金计算；6.租金支付方式：（略）