(略)、
(略)来文申请办理蔚蓝海尚花园B区建设工程规划许可变更,现将变更事项公示如下:
一、项目情况
蔚蓝海尚花园项目位于
(略)2000平方米、公共厕所120平方米、环卫工人休息房20平方米、幼儿园2970平方米(用地面积3200平方米,班数9个)。容积率≤4.77,建筑覆盖率≤30%,绿化覆盖率≥35%,建筑高度限高148米且满足航空限高要求。机动车泊位数2352辆。地块内需落实占地不少于1800平方米
(略)体育活动场地;应至少设置一处儿童活动场地、1处综合健身场地、1处球类场地。
蔚蓝海尚花园项目(A
(略)宗地)分
(略)2000平方米、公共厕所120平方米。
二、公示内容
本次主要修改内容包括(详见附件):
(一)B区规划指标
1.计规定容积率建筑面积由53308.56㎡调整为53585.51㎡,其中住宅规定建筑面积由51068.56㎡调整为51345.51㎡,社区警务室、环卫工人休息房、文化活动室、公共厕所规定建筑面积保持不变。
2.地上核增建筑面积由7830.2㎡调整为8372.53㎡,其中架空绿化休闲680.74㎡调整为架空休闲708.48㎡,消防避难空间由1882.6㎡调整为2445.55㎡,架空停车由5266.86㎡调整为4978.96㎡,
(略)电梯间及机房239.54㎡。地下核增建筑面积由127.54㎡调整为346.19㎡,为共用停车库。本区总建筑面积等指标相应调整。
3.本区绿化覆盖率由36.88%调整为40.77%,本宗地绿化覆盖率保持35%不变;本区建筑覆盖率由29.20%调整为30.39%,本宗地建筑覆盖率由25.49%调整为24.58%;本区建筑高度由142.17米调整为143.29米;本区机动车停车位由127个调整为128个,非机动车停车位由320个调整为309个,本宗地机动车停车位2370个、非机动车停车位1033个保持不变。
(二)总平面图
调整经济技术指标表,B区和A、C
(略)由46层调整为47层,并补充海拔最高点标注等。
(三)立面图
局部门窗、
(略)等调整,局部调整凸窗、阳台宽度,局部增设阳台,部分铝板颜色调整,成品烟道立面由涂料调整为铝板等。
三、公示时间和地点:
(略)
(一)公示时间:10个工作日(2024年9月3日—2024年9月14日)
(二)公示地点:
(略)
1.
(略)前海e
(略))
2.蔚蓝海尚花园B区项目施工现场
3.
(略)(略)站/通知公告栏目
(略).cn/sygnan/qhzx/tzgg/
四、意见反馈
(一)公示期间,任何单位:
(略)
在公示意见收集截止日期(2024年9月14日)之前通过以下方式:
(略)
1.至
(略)前海e
(略)提交书面材料;
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱:
(略)
(二)个人反馈的,请附上个人地址:
(略)
(三)多人共同反馈的,需委托一人处理意见反馈相关事宜,并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址:
(略)
(四)单位:
(略)
为保证反馈意见的真实有效性,以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件(须由提交人签名),其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立(包括提出与本次公示事项无关的异议等),
(略)前海管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件:
1.原工规证、修改后工规证
2.原报建总平面图、修改后总平面图
3.原报建立面图、修改后立面图
4.公众意见征询表
(略)前海管理局
2024年9月3日
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