深圳市前海管理局关于蔚蓝海尚花园B区项目建设工程规划许可变更的公示

（略）、（略）来文申请办理蔚蓝海尚花园B区建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：
一、项目情况
蔚蓝海尚花园项目位于（略）2000平方米、公共厕所120平方米、环卫工人休息房20平方米、幼儿园2970平方米（用地面积3200平方米，班数9个）。容积率≤4.77，建筑覆盖率≤30%，绿化覆盖率≥35%，建筑高度限高148米且满足航空限高要求。机动车泊位数2352辆。地块内需落实占地不少于1800平方米（略）体育活动场地；应至少设置一处儿童活动场地、1处综合健身场地、1处球类场地。
蔚蓝海尚花园项目（A（略）宗地）分（略）2000平方米、公共厕所120平方米。
二、公示内容
本次主要修改内容包括（详见附件）：
（一）B区规划指标
1.计规定容积率建筑面积由53308.56㎡调整为53585.51㎡，其中住宅规定建筑面积由51068.56㎡调整为51345.51㎡，社区警务室、环卫工人休息房、文化活动室、公共厕所规定建筑面积保持不变。
2.地上核增建筑面积由7830.2㎡调整为8372.53㎡，其中架空绿化休闲680.74㎡调整为架空休闲708.48㎡，消防避难空间由1882.6㎡调整为2445.55㎡，架空停车由5266.86㎡调整为4978.96㎡，（略）电梯间及机房239.54㎡。地下核增建筑面积由127.54㎡调整为346.19㎡，为共用停车库。本区总建筑面积等指标相应调整。
3.本区绿化覆盖率由36.88%调整为40.77%，本宗地绿化覆盖率保持35%不变；本区建筑覆盖率由29.20%调整为30.39%，本宗地建筑覆盖率由25.49%调整为24.58%；本区建筑高度由142.17米调整为143.29米；本区机动车停车位由127个调整为128个，非机动车停车位由320个调整为309个，本宗地机动车停车位2370个、非机动车停车位1033个保持不变。
（二）总平面图
调整经济技术指标表，B区和A、C（略）由46层调整为47层，并补充海拔最高点标注等。
（三）立面图
局部门窗、（略）等调整，局部调整凸窗、阳台宽度，局部增设阳台，部分铝板颜色调整，成品烟道立面由涂料调整为铝板等。
三、公示时间和地点：（略）
（一）公示时间：10个工作日（2024年9月3日—2024年9月14日）
（二）公示地点：（略）
1.（略）前海e（略））
2.蔚蓝海尚花园B区项目施工现场
3.（略）（略）站/通知公告栏目（略）.cn/sygnan/qhzx/tzgg/
四、意见反馈
（一）公示期间，任何单位：（略）
在公示意见收集截止日期（2024年9月14日）之前通过以下方式：（略）
1.至（略）前海e（略）提交书面材料；
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱：（略）
（二）个人反馈的，请附上个人地址：（略）
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址：（略）
（四）单位：（略）
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），（略）前海管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件：
1.原工规证、修改后工规证
2.原报建总平面图、修改后总平面图
3.原报建立面图、修改后立面图
4.公众意见征询表
（略）前海管理局
2024年9月3日