出租广州市海珠区前进路上坑直街8号基立大厦首层自编01号商铺（237㎡）、03号商铺（110㎡）、06号商铺（115㎡）、07、08、09号商铺（194㎡）物业 预公告信息

标的所在地址：（略）
标的（略）商铺（194㎡）
标的证载用途：商业
权证信息：粤（2020）（略）
出租总面积：656㎡
层高：地板到天花板高5米，地板到最不利点梁底高4米。
给排水：（略）层北面
电负荷：场地内预留有220KW的电源接线盒及电源分开关
空调：出租方不提供空调，承租方需根据自身经营实际自行安装。
标的场所特色：该物业资产位于为基立大厦首层，江南大道商圈沿线，商业旺地，发展成熟，靠近万国广场、麦当劳、星巴克、美心西饼等，生活便利，周边生活配套设施完善。
场地交付：按现状交付
月管理费：6元/㎡/月
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内有递增
租赁期限：12-58个月
租赁保证金：租赁期内月租金的2倍
经营方向：商业《不含医疗、（略）及相关行业、体检机构、养老服务及相关行业;不得从事餐饮及相关行业（轻餐饮业除外）、夜总会、酒吧、网吧、麻将馆及相关行业》。
预公告有效期限：生效之日至2024年9月30日止
意向承租方资格要求：
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
地址：（略）
本次公告仅为项目（略）场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

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