[江西省产权交易所]南昌轨道交通运营分公司瑶湖定修段办公楼第5-11层招租（1年）

（略）:JX2024ZL00297
项目名称：（略）
标的名称：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期满日：（略）
延期处理方式：（略）
项目简介:1.本次挂牌招租标的物位（略）第5-11层，总租赁面积为7297㎡（其中第5-9层每层面积约1200㎡，第10层约636㎡，第11层约661㎡），计租面积以建筑面积为准且不影响最终成交价格。2.租期为1年（不含安装免租期），安装免租期为1个月。3.房产权利人：（略）；用途：铁路用地。
重大事项及其他披露内容:
1.（略）出具的赣同致【2024】(咨询)第TZE（略）号房地产咨询报告。2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先亲自实地考察出租标的，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件及《招租合同协议书》（公示样本）中的所有条款。3.本项目租赁期为1年，挂牌价格为每平米每月租金（22元/平米/月）。装修免租期为1个月（不计入总租期），租赁期具体起止时间及租金支付方式：（略）
承租方资格条件:
1、承租方须为在中华人民共和国境内注册能独立承担民事责任的法人企业或其他组织及具有完全民事行为能力的个人；2、承租方近三年没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（（略）.cn/）中被列入（略）（（略）.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。注：如投标人为个体工商户或个人，资格条件不作“信用中国”及“（略）”相关要求。
与出租相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】承租方提交租赁申请后，视为承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。3.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易双方须在20个工作日内签订《招租合同协议书》。4.【交易税费】（1）本次租赁所涉及的政府税费，按国家规定各自承担。（2）协议交易服务费由承租方承担。（略）络竞价方式：（略）
联系方式：（略）
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