杭州地铁5号线自助饮料售卖机场地经营3年租赁权 2024-09-04

杭州地铁5号线自助饮料售卖机场地经营3年租赁权（略）
一、出租申请与承诺
我方拟出租持有的房屋，（略）（以下称“杭交所”）（（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5、（略）络竞价、在线报价或在线报价（（略））方式：（略）


标的名称：（略）
杭州地铁5号线自助饮料售卖机场地经营3年租赁权
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露结束日期
（略）
出租底价
（略）/月/台（不含税）
房屋所（略）
浙江省,（略）
标的是否存在抵押情况
否
权利人是否有意向行使优先承租权
是
联系人：（略）
林先生王先生
联系电话：（略）
（略）7、（略）2
联系地址：（略）
（略）
出租房屋基本情况
其他披露事项
1、（略）负责建设，（略）授权出租方对出租标的进行公开招商、日常经营及管理。出租标的权属证明仅限于相关地铁建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
2、出租标的位置、数量详见《（略）线自助设备场地经营租赁合同》（样本）及杭州地铁5号线自助饮料售卖机场地经营租赁项目点位清单，具体以实际交付为准。
3、原经营租赁合同至2024年12月31日到期。原承租人对本次租赁权享有等条件的优先承租权，原承租人应在规定时间内按照本次交易相关规则办理受让申请、报价手续，若其未在规定时间内办理受让申请、报价手续的，视为其自动放弃本次租赁权转让的同等条件下的优先承租权。
4、本次出租底价为不含增值税税额(目前增值税税率为9%)的价格，出租成交价为不含增值税税额(目前增值税税率为9%)的成交价(以下简称“不含税成交价”)，本次交易的增值税税额由承租方承担，即本次交易承租方实际应支付的交易价款=含税金额=不含税成交价*(1+增值税税率)，如遇国家调整税率，以上不含税成交价不变，含税金额按国家标准变更。

出租条件与承租方资格条件
出租条件
出租底价
（略）/月/台（不含税）
出租面积(㎡)
0
租赁期
三年
起租日
拟自2025年1月1日起，若未能在约定起租日前交付租赁场地的，以实际交付之日起租期三年
免租期
自交付之日期起1个月，免租期租金自首期租金中抵扣。
租金支付要求
一季一付先付后用
租金调整方式：（略）
每年在上年度租金单价基础上递增5%
履约保证金支付要求
首年4个月含税租金金额
水电气物业费等费用的约定
以合同约定为准
出租用途要求
承租方仅被允许在出租方指定位置放置自助饮料售货机
是否允许装修改造
以合同约定为准
与出租相关的其他条件
1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《（略）线自助设备场地经营租赁合同》。首期租金、履约保证金的支付方式：（略）
承租方资格条件
1）在中华人民共和国境内注册的企业法人；注册资本不少于1000万元人民币或等额外币；（略）成立2年（含）以上。【执行标准：提供有效的企业法人营业执照，证载成立时间截至信息披露截止之日满2年（含），（略）名称：（略）
踏勘安排
展示时间
信息披露截止日前2个工作日
展示地点：（略）
标的所在地
联系人：（略）
周女士
联系电话：（略）
（略）
交易保证金设定
交纳交易保证金
是
交纳金额
（略）
交纳时间
信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）
处置方式：（略）
1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署经营租赁合同及其附件的或未按约定支付交易服务费、履约保证金和首期经营权费的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《（略）线自助设备场地经营租赁合同》签署当日，承租方缴纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起10个工作日
信息披露期满，如未征集到意向承租方
延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向承租方
竞价方式：（略）
竞价方式：（略）
在线报价
在线报价
自由报价期
信息披露截止次工作日9时至15时
延时报价周期
5分钟
是否专场
否
加价幅度
50元


本项目监管部门：投诉电话：