2024年第557期9月25日【金融机构（第45场）】房地产专场网络在线拍卖会

受委托，（略）定于2024年9月25日10:00-14:00（略）络专场拍卖会，现公告如下:
一、拍卖标的:
1.黑龙江省（略）商业用房(建筑面积为70.74平方米)，按现状拍卖。起拍价:54.84万元【拍卖保证金6万元】
2.黑龙江省（略）办公用房(建筑面积为64.39平方米)，按现状拍卖。起拍价:69.12万元【拍卖保证金7万元】
注：上述标的均处于租赁状态，且2号标的目前与其他商服打通使用，现无单独进户门。
二、拍卖会时间:2024年9月25日10:00始至14:00止(延时除外)。
特别事项:
1.拍卖方式：（略）
2.（略）址:（略）（略）
3.咨询、预展时间:自公告之日起接受咨询。如有竞买意向，欢迎来人来电，预约实地看样。咨询电话:（略）陶先生（略）万先生（略）李先生（看房预约）。
4.竞买须知:竞买人须为依法注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。所有竞买人须于2024年9月24日下午16:（略）办理竞拍登记手续(企业须提交有效营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人提供本人有效身份证件)和交付拍卖保证金至指定账户(账户名:（略）账号:（略）（略）开户行:交通银行上海分行，保证金须于2024年9月24日下午16:00时前到账)。
5.特别告知：
竞买人须承诺非委托方交行员工本人、父母、配偶及其父母、子女及其配偶以及上述人员所办的企业，并承诺不属于不得与交行发生房屋买卖、租赁业务的自然人或法人。若存在违反上述禁止性规则的，由此引起的一切损失由竞买人承担。
拍卖标的为租赁状态，有优先购买权人，（略）联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或未办理参拍手续的，视为放弃优先购买权。
本场拍卖会拍卖人和委托人提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。竞买人应该在拍卖公告规定的咨询展示期内认真了解、查看本次拍卖的标的，并到相关部门核实了解拍卖标的物（略）域规划、拆迁、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,独立判断自担风险。在拍卖过程中，竞买人一经应价，即视为其了解并接受所竞买标的的现状（包括权属现状）和拍卖特别说明，自行承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。买受人应严格根据法律、法规的规定处置竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。
拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任转移至买受人。如因政策法规限制，拍卖标的不能办理相关权属变更过户手续的，拍卖人和委托人不承担任何违约责任和经济责任。