泸西县人民法院关于坐落于泸西县中枢镇阿庐大街不动产、临时建筑物及绿化苗木（第一次拍卖）的公告

关于对坐落于（略）阿庐大街不动产、临时建筑物及绿化苗木进行司法拍卖的公告

（2024）云2527执783号

云南省红河州（略）人民法院将于2024年10月10日10时至2024年10月11日10时（延时的除外）（略）上（网址：http：//（略），户名：云南省红河州（略）人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
坐落于云南省红河哈尼族彝族自治州（略）阿庐大街不动产、临时建筑物及绿化苗木。
其中：不动产共计3项，其中土地使用权面积合计9722.13㎡，建筑面积合计为7895.52㎡；临时建筑物6项，建筑面积合计为1313.44㎡，绿化苗木8项共计44棵。（不含可移动的资产、特许经营权、相关债务等）。各项资产具体情况如下：
（一）不动产
建筑物名称：（略）
用途
（略）
（略）
土地使用权面积（㎡）
建筑面积
层数
1幢
商业服务
云（2020）（略）
（略）1GB02059F（略）
9722.13
5706.23
1-3/3
2幢
商业服务
（略）1GB02059F（略）
877.2
1-3/3
3幢
商业服务
（略）1GB02059F（略）
1312.09
1-2/2
合计




7895.52

（二）临时建筑物及绿化苗木
1、临时建筑物
建筑物名称：（略）
结构
建筑面积（㎡）
层数
建成年月
1号食堂
简易
282.24
1/1
2005年1月
2号简易房
简易
145.11
1/1
3号简易房
简易
110.42
1/1
4号车位简易棚
简易
465
1/1
5号简易房
砖混
123.32
1/1
5号楼顶不锈钢遮阳棚
简易
187.35
1/1
合计

1313.44



2、绿化苗木
（略）
名称：（略）
胸径(cm)
冠幅
数量
1
南洋杉
30

1
2
樱桃
45
7m
1
3
刺柏
18

35
4
山樱花
19

1
5
栾树
54
1.1m
2
6
雪松
57

1
7
榕树
48

2
8
桃树


1
合计

44
标的物信息详见【云南德胜评报字（2024）第V1013号】评估报告。
（一）评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：700万元，增价幅度：1万元。
（二）拍卖方式：（略）
（三）拍卖标的情况说明：
1、（略）评估，具体评估结果详见【云南德胜评报字（2024）第V1013号】评估报告；
2、该标的物坐落于（略）阿庐大街；
3、本次拍卖标的物是否存在拖欠土地出让金、水费、电费、物业管理费等费用的情况，均由买受人（或以物抵债接受人）自行向相关部门核实并由买受人（或以物抵债接受人）自行承担；
4、限购、权属转移登记手续办理及其他未告知事项请竞买人自行到相关部门咨询；
5、标的物权属转移登记手续由买受人（或以物抵债接受人）自行向相关部门咨询核实并办理，法院对标的物瑕疵不承担任何责任；
6、特别注意事项：（1）院内树木若要采伐，必须取得相关资质，否则自行承担相关法律责任；（2）（略）（略）塔，具体情况需要协商处理；
7、其他未告知事宜请到相关部门咨询。
拍卖提醒：竞买人申请参与该标的物司法竞拍的，可通过当地住房建设、自然资源规划等相关部门了解是否限购以及竞买人是否具备竞买资格。
（略）联系查阅相关执行所依据的法律文书及《资产评估报告》等与拍卖标的有关的材料（联系电话：（略）
二、标的物优先购买权人相关说明：无。
三、咨询及展示看样的时间与方式：（略）
特别声明：（略）上独立进行的一次拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可报名参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际买受人名称：（略）
当事人、（略）络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可以书面向本院提出执行异议，异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。联系电话：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵本院及拍卖辅助机构不承担瑕疵担保责任。
特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属转移登记手续,买受人（含以物抵债接受人）应于法院送达《执行裁定书》《拍卖成交确认书》之日起三十日内办理完毕全部权属转移登记手续（非买受人的原因除外）。否则，造成不能办理权属转移登记手续的后果由买受人自行承担，拍卖人不承担权属变更不能的责任。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月27日前与本院联系。
十、（略）冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月25日17时前缴纳（到账为准），（略）上支付。缴纳方式：（略）
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：（略）。
2、（略）上付款。付款教程：https：//（略）-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q8
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十三、司法拍卖因标的物本身价值及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：http：//（略）-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应的《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
咨询电话：（略）、（略）。
淘宝技术咨询：（略）。
联系地址：（略）
（略）（网址：http//（略））、（略）（网址：（略）.cn）上查询。



（略）人民法院
2024年9月4日


坐落于（略）阿庐大街不动产、临时建筑物及绿化苗木
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