杭州萧山蜀山鲁公桥股份经济联合社所有的位于蜀山街道九悦江南城部分房屋租赁权 2024-09-04

杭州萧山蜀山鲁公桥股份经济联合社所有的位于蜀山街道九悦江南城部分房屋租赁权（略）
CQPM-（略）NC
受委托，（略）（（略）1069号）404开标室举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：杭州萧山蜀山鲁公桥股份经济联合社所有的位于蜀山街道九悦江南城1-8至1-11号、1-1号207至209室、1-1号307至309室1502.46㎡，2-1至2-7号、3-1至3-2号、4-1至4-3号约7344.75㎡及3幢1401室174.98㎡合计总面积9022.19㎡。租期：2024年8月11日起至2032年6月10日止，第1-3年年租金都为拍租成交价，自第4年起每3年环比递增6%（即第4、5、6三年的年租金都为拍租成交价基础上上浮6%，第7、8、9三年的年租金都为第6年年租金的基础上上浮6%）。租金一年一付，先付后用，只提供收据不提供发票。首年租金起拍价：296.38万元，拍卖保证金100万元，租赁押金100万元。
注：1、竞买人条件：竞买人限于在（略）区域注册登记的独立企业法人，不接受联合体报名。至发布公告之日止注册资金在500万元以上(实缴注册资金)，有运行5000平方米以上商业体量的实绩(提供相应合同复印件)，提供三年以上纳税证明(实缴注册资金1000万元以上的企业提供一年纳税证明)、企业及法人信用状况良好。
2、业态限制：所有物业都不得用于法律禁止的行业或不符合消防、治安、环境卫生、安全生产经营条件或易燃易爆等安全隐患的经营行业，也不得用于经营丧葬服务业或与其关联的行业。
3、在租赁期内，地下50个停车位的使用权作为配套设施无偿归买受人使用。4、现部分房屋存在租赁，本次租赁权拍卖不破租，涉及相关在租房屋买受人可在租期到期后自行与现有承租人另行确定租赁事项。拍卖成交后，2024年8月11日起在租房屋的租金都归买受人所有。现部分在租房屋不设免租期，剩余现无租赁的房屋享免租期5个月。
5、2-1至2-7号、3-1至3-2号、4-1至4-3号约7344.75㎡为浙（2021）（略）面积，竞买人现场自行查看、判定，若面积存在差异不影响本次拍卖成交结果，所有责任有竞买人自行承担。
二、标的展示：自公告之日起至2024年9月6日前与我们联系看样事宜。
三、竞买办法：
1、竞买人须于2024年9月4日-9月10日11时前（9:00—17:00双休日除外）携带营业执照、法人代表身份证明、代理人身份证、授权委托书、（略）1305办理报名登记手续，并缴纳100元报名费。
2、并于2024年9月10日11时前（（略）账户为准）（略）指定账户（户名：（略）；开户行：（略）杭州萧山支行；账号：（略）00138）。联系电话：（略）

（略）

本项目监管部门：投诉电话：