湖滨物业公司在管项目保洁外包服务

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项目登记招标公告澄清/变更公告中标候选人公示中标结果公示进场交易见证书合同及履约项目终止
开标倒计时
天小时分钟
（略）在管项目保洁外包服务项目公开招标公告(网上招投标)1.招标条件
1.1项目名称：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：（略）
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：（略）投标人资质要求：/。（略）投标人业绩要求：/。（略）项目负责人资格要求：/。（略）项目负责人业绩要求：/。（略）投标人财务要求：/。（略）信誉要求：投标人未被（略）及其（略）（市）、区（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。（略）本招标项目1、2、3、4标段均不接受联合体投标。3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第（略）项、第（略）项规定的情形。3.3其他要求：无；3.4每个投标人最多允许中标1个标段。
4.招标文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2获取：（略）
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。（2）（略）（略）（以下简称“（略）”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取：（略）
（3）招标文件获取：（略）
4.3招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2024年09月06日09时30分，投标人应在投标截（略）递交电子投标文件。
6.资格审查方式：（略）
本招标项目采用资格后审方式：（略）
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点：（略）
8.1开标时间：2024年09月06日09时30分
8.2开标地点：（略）
（略）本招标项目采用“云上开标大厅”方式：（略）
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，（略）在线提出或以其他书面形式提出。9.2投标人或者其他利害关系人对招标人：（略）
10.发布公告的媒介
（略）网站、（略）、（略）上发布。
11.联系方式：（略）
11.1招标人：（略）
12.其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取：（略）
附件:招标文件正文.pdf（略）（略）上投诉操作手册.pdf（略）上异议操作手册_投标人.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：（略）
（略）：2024BBBWZ00058
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）在管项目保洁外包服务项目答疑公告
“（略）在管项目保洁外包服务”（（略）：2024BBBWZ00058）答疑公告如下：
1.针对招标文件第三章评标办法一标段、二标段、三标段、四标段人员配备项中“一、项目总负责人（1人，本小项满分2分），具有清洗保洁项目经理：（略）
答：招标文件不予修改，项目总负责人具有环卫项目经理：（略）
2.针对招标文件第三章评标办法一标段人员配备项中“一、项目总负责人（1人，本小项满分2分），具有清洗保洁项目经理：（略）
答：按招标文件执行。
3.针对招标文件第三章评标办法一标段、二标段、三标段、四标段投标人荣誉（或奖项），投标人不具备独立法人资格的分支机构所获得的荣誉(或奖项)也予以认可，请问投标文件中需提供投标人与其不具备独立法人资格的分支机构的隶属关系证明文件隶属关系证明文件形式包括哪些？建议贵单位：（略）
答：如为投标人不具备独立法人资格的分支机构，（略）中隶属证明截（略）场监督管理部门出具的隶属证明材料予以证明。
4.针对招标文件第五章发包人要求一标段7.政策性费用及规定费用测算，2.环卫部分的“法定节假日工资、防暑降温费、早餐等”在政策性费用测算中体现了，但是1.保洁部分“（略）保洁工作连续性及特殊性，该预算单价含员工每工作日午餐餐费补助一次，餐费标准不得低于15元/人/餐”的费用却没有在政策性费用+不可竞争费测算中体现？
答：此费用已包含在预算中，具体由潜在投标人自行考虑。
5.针对招标文件第五章发包人要求一标段、二标段、三标段、四标段政策性费用及规定费用测算，由于其中社会保险费用根据最新文件已上调，请问本项目报价及后期为人员缴纳社保是按照最新政策执行，还是按照本招标文件要求执行？
答：本项目一标段、二标段、三标段、四标段招标文件第五章发包人要求六、报价要求中一般纳税人政策性费用测算表和小规模纳税人政策性费用测算表更正为：
一标段
1.保洁部分
一般纳税人政策性费用+不可竞争费测算：
缴费项目
人数
费用（元）
计数时间
小计
A
最低人员工资
715
2060
12
（略）
B
社会保险
715
984.89
12
（略）.2
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
618618
小计（A+B+C）
（略）.2
D
一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%
（略）.626
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位
（略）.83
小规模纳税人政策性费用+不可竞争费测算：
缴费项目
人数
费用（元）
计数时间
小计
A
最低人员工资
715
2060
12
（略）
B
社会保险
715
984.89
12
（略）.2
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
618618
小计（A+B+C）
（略）.2
D
小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%
898590.8131
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位
（略）.01
2.环卫部分
一般纳税人政策性费用测算：
缴纳项目
人数
费用
计数时间
小计
A
最低人员工资
220
2266
12
（略）
B
社会保险
220
984.89
12
（略）.6
C
法定节假日工资
220
312.55
11
756371
防暑降温费
220
1350
1
297000
早餐
220
6
365
481800
D
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
209378.4
小计(A+B+C+D)
（略）
E
一般纳税人税金=(A+B+C+D)*6.72%=(A+B+C+D)*0.0672
693967.6128
总计(A+B+C++D+E)保留到小数点后两位
（略）.61
小规模纳税人政策性费用测算：
缴纳项目
人数
费用
计数时间
小计
A
最低人员工资
220
2266
12
（略）
B
社会保险
220
984.89
12
（略）.6
C
法定节假日工资
220
312.55
11
756371
防暑降温费
220
1350
1
297000
早餐
220
6
365
481800
D
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
209378.4
小计(A+B+C+D)
（略）
E
小规模纳税人税金=(A+B+C+D)*3.36%=(A+B+C+D)*0.0336
346983.8064
总计(A+B+C++D+E)保留到小数点后两位
（略）.81
注：一标段请投标人自行核算以上政策性费用及不可竞争费测算，如投标人对以上费用有疑问，请在本项目投标人要求澄清招标文件截止时间前提出。如无疑问，投标报价应不低于上述总计费用之和（如为一般纳税人投标报价不应低于（略）.44元；若为小规模纳税人投标报价不应低于（略）.82元），否则将导致投标无效。
二标段
一般纳税人政策性费用测算：
缴费项目
人数
费用（元）
计数时间
小计
A
最低人员工资
597
2060
12
（略）
B
社会保险
597
984.89
12
（略）.96
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
516524.4
小计（A+B+C）
（略）.36
D
一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%
（略）.819
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位
（略）.18
小规模纳税人政策性费用测算：
缴费项目
人数
费用（元）
计数时间
小计
A
最低人员工资
597
2060
12
（略）
B
社会保险
597
984.89
12
（略）.96
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
516524.4
小计（A+B+C）
（略）.36
D
小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%
750291.9097
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位
（略）.27
注：二标段请投标人自行核算以上政策性费用，如投标人对以上费用有疑问，请在本项目投标人要求澄清招标文件截止时间前提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性费用，否则将导致投标无效。
三标段
一般纳税人政策性费用测算：
缴纳项目
人数
费用
计数时间
小计
A
最低人员工资
1091
2266
12
（略）
B
社会保险
1091
984.89
12
（略）.88
C
法定节假日工资
1091
312.55
11
（略）.55
防暑降温费
1091
1350
1
（略）.00
早餐
1091
6
365
（略）.00
D
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
（略）.52
小计(A+B+C+D)
（略）.95
E
一般纳税人税金=(A+B+C+D)*6.72%=(A+B+C+D)*0.0672
（略）.4798
总计(A+B+C++D+E)保留到小数点后两位
（略）.43
小规模纳税人政策性费用测算：
缴纳项目
人数
费用
计数时间
小计
A
最低人员工资
1091
2266
12
（略）
B
社会保险
1091
984.89
12
（略）.88
C
法定节假日工资
1091
312.55
11
（略）.55
防暑降温费
1091
1350
1
（略）.00
早餐
1091
6
365
（略）.00
D
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
（略）.52
小计(A+B+C+D)
（略）.95
E
小规模纳税人税金=(A+B+C+D)*3.36%=(A+B+C+D)*0.0336
（略）.2399
总计(A+B+C++D+E)保留到小数点后两位
（略）.19
注：三标段请投标人自行核算以上政策性费用，如投标人对以上费用有疑问，请在本项目投标人要求澄清招标文件截止时间前提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性费用，否则将导致投标无效。
四标段
一般纳税人政策性费用测算：
缴费项目
人数
费用（元）
计数时间
小计
A
最低人员工资
1063
2060
12
（略）
B
社会保险
1063
984.89
12
（略）.84
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
919707.6
小计（A+B+C）
（略）.44
D
一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%
（略）.802
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位
（略）.24
小规模纳税人政策性费用测算：
缴费项目
人数
费用（元）
计数时间
小计
A
最低人员工资
1063
2060
12
（略）
B
社会保险
1063
984.89
12
（略）.84
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
919707.6
小计（A+B+C）
（略）.44
D
小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%
（略）.901
总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位
（略）.34
注：四标段请投标人自行核算以上政策性费用，如投标人对以上费用有疑问，请在本项目投标人要求澄清招标文件截止时间前提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性费用，否则将导致投标无效。
备注：（1）其他人员人员工资不低于（略）】，目前工资为：（略）最低工资（略）/月×110﹪=（略）/月。社会保险个人缴纳费用含在最低工资标准中。
（2）社会保险（五险）缴费基数最低为（略），计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：23.3%）组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%。
（3）加班费：根据《中华人民共和国劳动法》第四十四条第二款“休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬”，第三款“法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬”。双休日（全年按80天计算）需向工人支付2倍工资，法定节假日（全年共11个）需向工人支付3倍工资。
（4）防暑降温费：根据皖人社发〔2018〕272号文中“企业安排劳动者在高温天气下（日最高气温达到35℃及以上）露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的（不含33℃），应当向劳动者支付高温季节津贴，津贴标准每人每工作日不低于15元。”的规定，每年高温补贴不得低于（略）/人。
（5）早餐：根据（略）城市管理局2019年11月25日发《关于进一步落实环卫工人早餐工程的通知》要求：“各区、（略）清扫保洁新招标项目中，要求服务企业在中标后落实环卫工人免费早餐工程，免费早餐应不低于6元/人•天”。
（6）一般纳税人税金费率6.72%，小规模纳税人税金费率3.36%。如投标人以小规模纳税人税金费率报价，投标文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致响应无效。
（7）请投标人自行核算以上政策性费用，如投标人对以上费用有疑问，（略）上询问截止时间前提出。如无疑问，报价应不低于上述政策性费用，否则将导致响应无效。
（8）政策性费用不接受赠送及优惠，其他费用为可竞争性费用，由投标人自行考虑报价。
（9）投标人自行踏勘服务现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项或成交后无法兑现服务，投标人自行承担相应后果。
（10）投标人应考虑合同期内政策性费用调整的风险。报价应考虑（略）市区最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由要求增加服务费用。
（11）其他未尽事宜，按相关规定执行。
6.本项目四标段住宅保洁人员由1073人变更为1063人（人员总数包含项目总负责人1人，项目驻场管理人员20人）。
7.原招标文件第六章投标文件格式报价文件“二、分项报价表”中四标段现变更为：
四标段
（略）
人员
暂定人员数量
单价限价元/人/月
单价报价元/人/月
1
住宅保洁人员
1063
3300
注：人员单价报价不得超过单价限价，否则投标无效。
8.本项目招标文件获取：（略）
9.本项目开标时间（投标文件提交截止时间）延期至2024年09月11日09:30。
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
招标代理：（略）
地址：（略）
项目联系人：（略）
电话:（略）0、（略）
（略）
2024年9月4日
附件:0058答疑回复（略）
一、原公告主要信息
原项目名称：（略）
（略）：2024BBBWZ00058
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）在管项目保洁外包服务项目答疑公告
“（略）在管项目保洁外包服务”（（略）：2024BBBWZ00058）答疑公告如下：
1.针对招标文件第三章评标办法一标段投标人业绩项中“自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有：1.铁（略）保洁或机场保洁服务业绩，且单个合同总服务面积不少于20万平方米(含20万平方米)的，每提供一个业绩得3分，本小项满分6分；”据了解，全国超过20万平方米的铁（略）和机场只有极少数能够满足，为了进一步体现公平竞争，建议降低的业绩面积要求。
答：一标段投标人业绩项第1条调整为：“自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有：1.铁（略）保洁或机场保洁服务业绩，且单个合同总服务面积不少于10万平方米(含10万平方米)的，每提供一个业绩得3分，本小项满分6分”。
2.针对招标文件第三章评标办法三标段人员配备项中“一、项目总负责人（1人，本小项满分2分），具有清洗保洁项目经理：（略）
答：予以认可，但投标文件中须提供满足招标文件要求的相关证明材料。
3.针对招标文件第三章评标办法三标段投标人业绩项中“自2020年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有下列服务业绩之一的：（1）景区保洁（2）公园保洁（3）（略）保洁（或环卫保洁）（4）物业（须含保洁或环卫服务内容）每提供一个业绩得3分，本项满分12分”，请问：①此项评分办法是否为4种类型业绩任一一种类型业绩提供4份即可得满分？②业绩中（略）保洁或公园保洁的业绩是否予以认可？
答：①是；②予以认可。
4.针对招标文件第三章评标办法三标段（1）人员荣誉（或奖项）中“自2020年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人拟为本项目配备的服务人员中，具有政府部门或国内依法登记注册的行业协会(或学会)颁发的保洁服务（或物业管理）类荣誉（或奖项）的，地市级及以上的，每提供一个得2分，本项满分6分。”（2）投标人荣誉（或奖项）中“自2020年1月1日以来（以颁奖时间为准），投标人或投标人所服务的项目（含在管）获得政府部门或国内依法登记注册的行业协会(或学会)颁发的保洁服务（或物业管理）类荣誉（或奖项），地市级及以上的，每提供一个得2分，本项满分6分。”请问“环卫行业先进个人（企业）”、“清扫保洁服务优秀个人”、“垃圾清运（环境类）优秀企业”是否予以认可？若不认可，请贵单位：（略）
答：予以认可，但投标文件中须提供满足招标文件要求的相关证明材料。
5.针对本项目三标段（1）服务范围问题：本标段服务范围仅描述为包（略）、公园、市政环卫等项目，能否明确具体项目和地点：（略）
答：（1）本标段项目地点：（略）
6.针对招标文件第三章评标办法一标段、二标段、三标段、四标段投标人荣誉（或奖项）项，请问投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构所获得的荣誉（或奖项），是否都予以认可？
答：予以认可，若是投标人不具备独立法人资格的分支机构所获得的荣誉（或奖项），投标文件中需提供投标人与其不具备独立法人资格的分支机构的隶属关系证明文件。
7.针对招标文件第三章评标办法一标段、二标段、三标段、四标段投标人业绩项，请问投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构的业绩，是否都予以认可？
答：予以认可，若是投标人不具备独立法人资格的分支机构所获得的业绩，投标文件中需提供投标人与其不具备独立法人资格的分支机构的隶属关系证明文件。
8.针对招标文件第三章评标办法一标段人员配备项中“一、项目总负责人（1人，本小项满分2分），具有清洗保洁项目经理：（略）
答：本项目一标段、二标段、三标段、四标段人员配备项中，如果证书发证机构不是协会（学会），（略）中“（略）（试运行）可以查询到，予以认可，（略）中“（略）（试运行）”查询结果截图。
9.针对招标文件第三章评标办法一标段、二标段、三标段、四标段人员配备项中“一、项目总负责人（1人，本小项满分2分），具有清洗保洁项目经理：（略）
答：不予认可，按招标文件执行。
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
招标代理：（略）
地址：（略）
项目联系人：（略）
电话:（略）0、（略）
（略）
2024年8月28日
附件:0058答疑回复（略）
项目审批信息
项目名称：（略）
（略）:2024BBBWZ00058
项目法人:（略）项目地址：（略）
立项批文名称：（略）
监督部门名称：（略）
（略）:（略）项目见证时间:（略）
附件: