大江口粮站原址租赁经营权拍卖交易公告

大江口粮站原址租赁经营权拍卖公告
受委托，（略）（下称“拍卖人”）兹定于2024年9月20日上午11:（略），（略）（下称“出租人”）原大江口粮站原址租赁经营权依法进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、标的概况
租赁资产名称：（略）
使用面积或范围
租赁
期限
起拍价格
竞买
保证金
闲置用地
9855.25㎡。登记用途为办公、住宅，实际用途为办公、住宅、仓储用地；土地权利性质为划拨。
20年
153万元
25万元
房屋建筑两栋
一栋建筑面积为933.55㎡砖木结构的仓库，一栋建筑面积为383.62㎡（略）。
①以上起拍价格，含未到期的租赁合同终止补偿款及危房拆除费用；②拍卖成交后，在拍卖实际成交价格内，买受人须在7个工作日内将上述租赁合同终止补偿款及危房拆除费用，一次性支付给资产出租人；剩余价款即为租赁资产20年的租金总额，逐年分摊，一年一付。
二、凡中华人民共和国境内的自然人、企业法人、社团组织、政府机关等，均可独立参与竞买，或联合竞买。
三、上述资产租赁经营权整体拍卖，价高者得；且设有拍卖保留价，竞买人最高应价未达到保留价的，拍卖不予成交。
四、本次拍卖的详细资料及相关具体要求，详见拍卖文件。申请人可于公告之日起至2024年9月19日17时前，（略）交纳竞买保证金。
五、报名方式：（略）
1、申请人在（略），请注意保密。
2、申请人在提交保证金时，应按照随机获取：（略）
3、（略）窗口办理CA认证及资格审核确认，才能完成登入软件及后续操作。（略）CA窗口电话：（略）。
4、CA办理成功的申请人，（略）网站办理报名手续，（略）获取：（略）
六、凡有意竞买者，应缴纳的保证金必须从申请人的银行账户以转账形式提交，其它方式：（略）
竞买未成功的，在竞价结束后5个工作日内无息全额退还。出现竞买保证金不予退还的情形除外。
七、自公告之日起至2024年9月19日前，凡有意者可向拍卖人提出申请，实地查验上述拟租赁资产的现状，或自行前往现场考察。
八、签署成交文件及租赁价款支付方式：（略）
九、特别说明：①现状拍卖，现状交付。竞买人应当自行前往租赁资产现场查验标的现状，一经报名，无论是否去现场查验标的，均表示对标的现状的认可；②拍卖成交后，7个工作日内应支付的未到期的租赁合同终止补偿款及危房拆除费用的具体金额，意向竞买人于拍卖报名前，可向出租人另予咨询；③租赁经营期间，因资产租赁产生的全部税费，包括但不限于租赁增值税、房产使用税、（略）改造维护、强弱电设施设备维护和更新、水费、电费、卫生费等，均由租赁受让人承担；④本《拍卖公告》及《竞买须知》等拍卖文件已在（略）（略）公开展示，竞买人务请仔细阅读。一旦参与竞买，则视为拍卖委托人、拍卖人已就上述拍卖文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，（略）站展示的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，据此，竞买人应承诺不再对上述文件的条款提出任何异议。否则，应当放弃竞买；⑤其他未尽事宜，详见《竞买须知》。
十、报名咨询联系地址：（略）
（略）
二0二四年九月四日