根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号)、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》、《
(略)工业项目用地公开交易暂行办法》、《张
(略)开展“三优三保”行动促进节约集约用地的实施意见》、《
(略)上交易规则》等有关法律、法规和规定,经张
(略)人民政府批准,由张
(略)自然资源和规划局对以下宗地组织进行“标准地+双信地+定制地”
(略)上出让。现将有关事宜公告如下:
一、出让地块基本概况
地块
(略)
宗地代码
地块位置
土地面积(m2)
地块用途
行业分类
固定资产投资强度(万元人民币/亩)
规划指标
出让年限(年)
起始单价(元人民币/㎡)
起始总价(万元人民币)
竞买
保证金
(万元人民币)
加价幅度(万元人民币)
亩均税收(万元人民币/亩)
备注
容积率(总建筑面积㎡)
建筑密度
绿地率
企业内部行政办公及生活服务设施占总用地比例
2024-G21
(略)6GB00035
(略)北侧
34751.83
工业
C3711高铁车组制造
≥615
≥2.3
≥45%
≤6%
≤7%
30
750
2606.3873
530
27
≥86
张地2024-G21号地块的四至范围:东至空地;
(略);西至空地;
(略)。
二、出让土地起报价组成
本次出让土地价格为净地地价,不含行政规费、契税、耕地占用税、印花税及相关税费。
三、出让土地受让对象
根据张
(略))文件要求,
(略)、企业、其他组织,均可参加竞买,申请人应当单独申请。具体详见《张
(略)国有建设用地使用权“标准地+双信地+定制地”网上出让须知》和《投资发展监管协议》。
四、出让土地有关事项
(一)土地出让方式:
(略)
(略)(略)上交易的方式:
(略)
(二)土地出让流程
1.公告:本出让公告发布时间为2024年8月23日至2024年9月11日。公告发布后,
(略)上出让文件,
(略)获取:
(略)
2.报名:公告期满后进入挂牌期,挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年9月12日9:00起至2024年9月19日下午16:00止持CA
(略)提交竞买申请(缴纳保证金截止日期为法定假日的,其时间相应调整为之前的工作日),
(略)确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。竞买申请人缴纳竞买保证金的账户必须与参与报名的CA数字证书名称:
(略)
竞买人持CA
(略)上传下列文件(所有上传文件必须盖章):(1)张
(略)(略)上竞买申请书;(2)张
(略)(略)上出让竞买报名表;(3)报名申请附件(
(略)的必须填报);(4)授权委托书(需委托的必须填报);(5)企业营业执照副本及法定代表人证明书;(6)法人身份证复印件、代理人身份证复印件;(7)市产业用地项目准入评审意见;(8)地块特别说明要求提供的其他相关材料。
3.自由报价:
(略)开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价截止时间为2024年9月21日上午9:00。自由报价按照不低于起始价的原则,采用增价方式:
(略)
4.限时竞价:本次挂牌截止时间为2024年9月21日上午10:00,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间:
9月21日10:00张地2024-G21号地块
5.成交通知:网上挂牌出让成交后,
(略)自行向竞得人生成《
(略)上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内,持成交通知书及有效证件原件、复印件提交出让人进行竞买资格审查。
6.成交确认:审查通过后,竞得人应在10个工作日内与出让人签订《
(略)上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金,在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还,保证金不计利息。
7.签订出让合同:竞得人签订《成交确认书》后,须在10个工作日内,分别与所在镇人民政府(管委会)签订《投资发展监管协议》,与张
(略)自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人须承担相应的法律责任。
(三)特别说明
张地2024-G21号地块出让年限为30年。采用“N+3”监管期模式对项目进行监管考核(N为实际交地之日起至项目达产之日,原则上不超过3年)。
(四)应急处置
(略)上挂牌出让过程中,
(略)络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,
(略)不能正常运行的,网上挂牌出让活动暂停,待故障排除后继续进行。
(略)上挂牌出让前24
(略)上竞买公告,
(略)故障原因。
(略)络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因,
(略)上挂牌出让活动的,网上挂牌出让活动不因此停止。
(五)法律责任
(略)络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因,
(略)不能正常运行的,出让人不承担责任。
(略)络病毒、黑客入侵,或者电力传输中断、网络通讯异常、
(略)上交易的,或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的,出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的,竞得结果无效,造成的损失由其依法承担赔偿责任。
五、咨询及资料获取:
(略)
(略)上出让操作方式:
(略)
具体联系方式:
(略)
联系人:
(略)
汇款联系人:
(略)
张
(略)(略)址:http://
(略)
特此公告
张
(略)自然资源和规划局
2024年8月23日
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
王剑萍 |
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827100207_LrkJHT.jpg) |
【联系电话】 |
15555167119 |
【客服微信】 |
15555167119 |
|