枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司哈尔滨市松北区枫叶小镇三期A区项目物业服务项目询比采购公告

1．采购条件
（略）三期A区项目物业服务项目（以下简称“本项目”），采购人：（略）
2．采购项目简介
2.1（略）：JT-XM-XBCG-FW-（略）
2.2项目名称：（略）
2.3标包划分：1合同包
2.4项目资金落实情况：已落实
2.5最高询比限价：84万元人民币（含税）。
2.6服务地点：（略）
3.采购内容及相关要求
3.1采购内容：枫叶小镇三期A区项目物业管理服务，具体包括地下停车场保洁；日常维修养护；（略）保洁及冬季清雪服务，屋面清雪；燃气锅炉室的看护和运营管理；（略）地上及地下车库的消防监控工作；（略）及公寓范围内的化粪池清掏。
3.2服务期限：自签订合同之日起一年。
3.3质量要求：符合现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
3.4安全目标：满足国家及黑龙江省相关规定，杜绝重大安全责任事故，避免发生较大安全责任事故，控制一般安全责任事故。
4.供应商资格要求
4.1本项目要求供应商须是中华人民共和国境内合法的法人、非法人组织或者自然人，持有有效营业执照且同时满足下列要求；
(1)信誉要求：
①近三年（2021年9月1日～递交响应文件截止日）供应商及其法定代表人不得有行贿犯罪记录的（（略）（https://（略）.cn/）上查询结果（网页截图）为准）；
②供应商在“信用中国”网站(https://（略）.cn)，不得被列入失信被执行人名单的（（略）站查询结果（网页截图）为准）；
③（略）(https://（略）.cn/)列入严重违法失信企业名单的（（略）站查询结果（网页截图）为准）；
4.2供应商不得存在下列情形之一：
(1)与采购人：（略）
(2)与本项目其他供应商的单位：（略）
(3)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(4)与本项目其他供应商存在管理关系。
(5)与本项目其他供应商高级管理人员之间存在交叉任职。
(6)近三年（2021年9月1日～递交响应文件截止日）内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据《（略）供应商管理办法》管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
⑤违反法律法规或询比采购文件规定的其他情形。
4.3本次采购不接受联合体参加采购活动，不允许分包。
5.询比采购文件的获取：（略）
5.1询比采购文件获取：（略）
5.2询比采购文件获取：（略）
供应商仅限于为本单位：（略）
5.3交纳采购文件工本费
(1)询比采购文件每套售价500元人民币（售后不退）。
(2)（略）使用费及采购文件费用。若存在任一供应商为多家供应商代缴上述费用的行为，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条“（二）不同投标人委托同一单位：（略）
6.采购保证金
本项目无需交纳采购保证金。
7.响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月14日9时00分。（略）提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按询比采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，（略）使用CA（略），将加密的响应文件上传，（略）自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。
8.响应文件开启时间及地点：（略）
8.1响应文件开启时间：响应文件递交截止时间。
8.2响应文件开启地点：（略）
9.发布公告的媒介
（略）（https://（略））、（略）（（略））上发布。
10.注册、登录
10.（略）（https://（略））平台提供供应商注册、购买采购文件、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补充等功能。（略）完成注册、交费、下载等有关操作。注册及操作等相关内容，（略）《（略）供应商操作手册》，（略）问题可拨打技术支持电话。
10.2CA证书办理及驱动下载。
CA证书用于确保采购过程响应文件的合法性和保密性。（略）后，（略）完成供应商注册，并办理CA数字证书后方可下载采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式：（略）
10.3CA（略）上申请方式：（略）
11、受理异议联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9

采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）3
传真：（略）0
电子邮箱：（略）
12、监督部门联系方式：（略）
监督部门：（略）安全质量部
电话：（略）4