(略):
(略)1GB00042F
(略),面积:49.84平方米)的公告
(略)人民法院将于2024年10月5日10时至2024年10月6日10时止(延时除外)
(略)上进行公开拍卖活动(法院账户名:
(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)——参见全国法院页面:https://
(略)_list.htm),现公告如下:
一、拍卖标的:孙鹤秀所有的不动产一处(坐落于松江河镇水丽方佳
(略):
(略)1GB00042F
(略),面积:49.84平方米)
起拍价:7.08225万元,保证金:0.7万元,增价幅度:0.1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证;有意者请亲自实地看样,并到相关产权登记机构了解具体情况,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。买受人毁拍后保证金不予退还。
五、瑕疵情况:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证;有意者请亲自实地看样,并到相关产权登记机构了解具体情况,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。买受人毁拍后保证金不予退还。
风险告知:对于水、电、物业费、取暖费是否拖欠情况不详,买受人需竞买前自行向相关部门查询。
是否限购:否
六、拍卖标的物税费的问题:拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续,办理过程中所涉及的所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买受人与被执行人各自承担,其有可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
注:国家税务总局
(略)税务局
(略)人民法院
关于不动产司法拍卖税费征收的通知
为进一步深化民事执行与税费征缴协作,妥善解决纳税人缴费人在不动产司法拍卖税费事项办理中的痛点、堵点、难点问题,提高民事执行财产处置效率,保障当事人合法权益,营造公平良好的税收环境。特此通知:
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五条、第三十一条、第四十五条规定,无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为,还是人民法院实施的强制执行活动,对拍卖、变卖财产的全部收入,纳税人均应依法申报缴纳税款。税务机关将根据税收优先权从拍卖、变卖财产的收入中征收税款。鉴于人民法院实际控制纳税人因强制执行活动而被拍卖、变卖财产的收入,人民法院应当协助税务机关依法优先从该收入中征收税款。
七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前两个工作日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、
(略)将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为变卖预付款,拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预付款自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户:
(户名:
(略):
(略)(略))并备注拍卖尾款。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十一、拍卖余款请在2024年10月13日前缴纳,
(略)上支付,详细请咨询法院。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-item.htm?user-id=
(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。
举报监督电话:
(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
拍卖咨询电话:
(略)
淘宝技术咨询:
(略)
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)人民法院
二〇二四年九月四日
不动产一处(坐落于松江河镇水丽方佳
(略):
(略)1GB00042F
(略),面积:49.84平方米)
暂无修改记录
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