抚松县人民法院关于不动产一处（坐落于松江河镇水丽方佳园小区B1栋4单元302室，不动产权证号：第20200007250，不动产单元号：220621101001GB00042F00040080，面积：4

（略）：（略）1GB00042F（略），面积：49.84平方米）的公告
（略）人民法院将于2024年10月5日10时至2024年10月6日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：孙鹤秀所有的不动产一处（坐落于松江河镇水丽方佳（略）：（略）1GB00042F（略），面积：49.84平方米）
起拍价：7.08225万元，保证金：0.7万元，增价幅度：0.1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。买受人毁拍后保证金不予退还。

五、瑕疵情况：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。买受人毁拍后保证金不予退还。
风险告知：对于水、电、物业费、取暖费是否拖欠情况不详，买受人需竞买前自行向相关部门查询。
是否限购：否
六、拍卖标的物税费的问题：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人与被执行人各自承担，其有可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
注：国家税务总局（略）税务局（略）人民法院
关于不动产司法拍卖税费征收的通知
为进一步深化民事执行与税费征缴协作，妥善解决纳税人缴费人在不动产司法拍卖税费事项办理中的痛点、堵点、难点问题，提高民事执行财产处置效率，保障当事人合法权益，营造公平良好的税收环境。特此通知：
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五条、第三十一条、第四十五条规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。税务机关将根据税收优先权从拍卖、变卖财产的收入中征收税款。鉴于人民法院实际控制纳税人因强制执行活动而被拍卖、变卖财产的收入，人民法院应当协助税务机关依法优先从该收入中征收税款。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为变卖预付款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预付款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户：
（户名：（略）:（略）（略））并备注拍卖尾款。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、拍卖余款请在2024年10月13日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-item.htm?user-id=（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
二〇二四年九月四日


不动产一处（坐落于松江河镇水丽方佳（略）：（略）1GB00042F（略），面积：49.84平方米）
暂无修改记录