宁夏中鹿拍卖行（有限公司）：宁夏回族自治区银川市金凤区8套房产拍卖公告

拍卖标的名称：（略）
宁（略）（略）8套房产
（略）
NXZL（略）
拍卖机构
宁夏中鹿拍卖行（（略））
公示起始日期
2024年9月4日
公示截止日期
2024年9月19日
标的所（略）
（略）（略）
一、委托人承诺
本委托人委托宁夏中鹿拍卖行（（略））就我方所持有的资产，通过宁夏中鹿拍卖行（（略））网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，（略）公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：
本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；我方在转让过程中，遵守法律法规规定和宁夏中鹿拍卖行（（略））的相关规则，按照有关要求履行我方义务；标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称：（略）
（略）（略）财政局
注册地（住所）
（略）
法人代表
张军
公开拍卖行为
批准情况
批准单位：（略）
（略）（略）人民政府
三、拍卖标的简况
宁（略）（略）8套房产
资产评估情况
评估机构
（略）
评估基准日
2024年7月9日
拍卖标的对应
评估值
每套房产及储藏间详见评估报告
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍卖底价
（略）
标的坐落
建筑面积(㎡)
用途
所在层数
总层
参考价（元）
1
丰登三（略）13#1802
62.72
住宅
18
18
228427
2
丰登三（略）13#1803
62.72
住宅
18
18
230935
3
良田小城镇（略）
75.29
住宅
2
4
326984
4
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
13
19
247293
5
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
13
19
247293
6
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
10
19
242765
7
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
14
19
248744
8
丰登嘉苑（略）
58.05
住宅
14
19
248744
价款支付方式：（略）
按《竞买协议书》的约定执行
竞买注意事项
与转让相关的其他条件
1、意向竞买人须于2024年9月19日17时前宁夏中鹿拍卖行（（略））账户交纳保证金3万元/套，并至宁夏中鹿拍卖行（（略））提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。
2、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，由宁夏中鹿拍卖行（（略））在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》（略）退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。
3、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
4、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起5个工作日内与委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过5个工作日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。
5、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。
6、资产移交手续在宁夏中鹿拍卖行（（略））出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位：（略）
7、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参拍前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
8、本场拍卖会报名需到拍卖企业现场办理报名手续。
9、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
标的保证金为3万元/套。（标的明细详见拍卖资料）
交纳时间
2024年9月19日17时前交纳（以保证金到账时间为准）
交纳名称：（略）
宁夏中鹿拍卖行（（略））（注：括号为中文模式）
开户行
黄河农村商业银行营业部
（略）
（略）000001
五、拍卖交易信息
拍卖交易
公告期
自公告之日起10日
拍卖交易说明
标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位：（略）
交易方式：（略）
公开拍卖
拍卖时间
2024年9月20日（星期五）10时00分
拍卖地点：（略）
（略）（https://（略）.cn/）
拍卖公告发布
媒体
（略）、（略）网站
拍卖机构
拍卖机构
宁夏中鹿拍卖行（（略））
拍卖机构项目经办人
李佳
联系电话：（略）
（略）
办公室电话
（略）
重要提示
1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。
2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。
3、有意竞买者于卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位：（略）
4、本次拍卖标的成交价中不包含土地出让金、物业储备金、拍卖佣金、房屋过户税费等其他费用，拍卖成交后，由买受人自行承担此费用。
5、竞买人成交后，（略）缴纳软件使用费。