永仁县2024—G—04号宗地国有建设用地使用权拍卖出让公告永自然资源告字〔2024〕9号（20240904181001）

（略）宗地国有建设用地
使用权拍卖出让公告
永自然资源告字〔2024〕9号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经（略）的1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
（一）（略）：（略）；具体界线以勘测定界报告为准；土地面积：0.0053公顷（53平方米）；
（二）土地用途：城镇住宅用地，拍卖起始价为（略）/平方米；起始总价：23.108万元；增价幅度：10元/㎡/次；土地出让履约金：4万元；交地条件：按现状交地。
（三）出让年限：70年
（四）规划设计条件：容积率1.0﹤且≤4.5，建筑密度≤75%，建筑高度≤24米；按《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》（2024—05号）的要求建设。
二、报名时间及地点：（略）
（一）公告时间：2024年9月4日至2024年9月25日（延时除外，北京时间，下同）。
（二）报名时间：2024年9月5日8时00分至2024年9月25日17时00分。
（三）拍卖时间：2024年9月26日9时00分。
（四）报名地点：（略）
（五）联系人：（略）
（六）联系地址：（略）
三、公告及宣传形式
本次拍卖出让公告在以下媒体发布
（一）中国（略）场网（（略））；
（二）（略）-楚雄州（https://（略）.cn/homePage#/homePage）；
（三）（略）（略）站（（略）.cn/）；
如有变化，（略）站发布补充公告，届时以补充公告为准。
四、竞买申请人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:
（一）仅单独竞买，不接受联合竞买。
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称：（略）
（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或存在拖欠土地价款和土地出让金、囤地炒地、闲置土地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、有土地违法行为等情形之一的申请人禁止参与竞买。
五、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于2024年9月5日8时00分至2024年9月25日17时00分，（略）-楚雄州（https://（略）.cn/homePage#/homePage）免费下载出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于2024年9月5日8时00分至2024年9月25日17时00（略）-楚雄州（https://（略）.cn/homePage#/homePage）（略）上报名，提交竞买申请，上传PDF格式的报名材料（材料要求详见出让文件）。交纳土地出让履约金（与申请人名称：（略）
（三）本次拍卖为电子化交易项目，（略）上进行交易，竞买申请人在参加出让活动前须办理CA数字证书，使用CA（略）-楚雄州参与出让活动的报名、资料提交和报价，出（略）时间为准。
法人单位：（略）
自然人CA数字证书办理窗口：（略）4楼，咨询电话：（略）。
★注：（略）办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其（略）办理的CA数字证书全省通用。
特别提示：由于CA（略）上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA（略）上报名，在此期间没有办理好CA（略）上报名的，一律不得参与国有建设用地使用权的竞价。同时，如因竞买人（或申请人）没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买人（或申请人）自行承担。
六、土地出让履约金缴纳
开户行：中国农业银行（略）支行
名称：（略）
（略）：（略）006227
凡有意参加竞买者，凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块/（略））在2024年9月25日17:00前到（略）自然资源开发利用和权益股进行确认后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。
土地出让履约金交纳方式：（略）
七、网络拍卖出让竞价
（一）（略）上增价拍卖出让方式：（略）
（二）网上拍卖竞价时间：2024年9月26日9时00分（延时除外）。（略）址：（略）-楚雄州（https://（略）.cn/homePage#/homePage）。
（三）竞买人在拍卖期间使用CA（略）进行竞价；竞价开始，竞买人自行进行在线报价。竞买人以增价方式：（略）
（四）竞价结束后，竞得人必须携带竞买报名材料纸质原件在1个工作日内到达（略）自然资源局利用和权益股签订《拍卖出让成交确认书》。竞得人拒绝签订《拍卖出让成交确认书》的，按违约行为处理，土地出让履约金不予退还。
八、其他需要公告的事项
（一）竞得人需自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清出让价款。拍卖成交价仅为宗地的出让价款，不含应缴的相关税费。土地出让后产生的契税、印花税等国家规定必须缴纳的相关税费由竞得人自行向有关部门缴纳。
（二）竞得人缴纳的土地出让履约金，抵作等额出让价款。其他竞买人交纳的土地出让履约金在土地拍卖出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（三）竞得该宗地的国有建设用地使用权后，应按合同约定，在竞得人缴清全部土地出让价款后30日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起两年内竣工。受让人造成土地闲置的，未动工开发满一年的，按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。
（四）本次拍卖出让活动全程在线上交易，（略）成交结果为准，如因电力供应、（略）故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。
（五）网上限时竞价时长为每次3分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。
（六）如在竞价过程中出现任何问题，以拍卖主持人现场宣布的为准。
（七）申请竞买人需踏勘出让宗地的自行前往。
（八）未尽事宜详见拍卖出让文件或补充公告
特别提示：
1.由于CA（略）上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，竞买申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA（略）-楚雄州（https://（略）.cn/homePage#/homePage）（略）上报名，在此期间未办理好CA（略）上报名的，一律不得参与国有建设用地使用权拍卖竞价。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA（略）上交易的，一切后果由竞买申请人自行承担。
2.在网上限时竞价开始前30分钟，（略）络设备，（略）做好竞价准备，（略）络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。
3.联系方式：（略）
（略），联系电话：（略）
（略）自然资源局，联系电话：（略）
（略）自然资源局
2024年9月4日