青海省西宁市中级人民法院关于西宁市南川工业园区创业路162号土地使用权及地上建筑物附着物（第一次拍卖）的公告

（略）土地使用权及地上建筑物附着物的公告
（略）中级人民法院将于2024年10月5日10时至2024年10月6日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）中级人民法院，（略）址：（略）—参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
拍卖标的：
权
属
人
房屋登记情况
《不动产权证书》编号
房屋坐落
在建工程抵押测绘的建筑面积(m2)
建筑结构
层数
（略）
规划用途
（略）
已办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，未办理《不动产权证书》，亦未做工程质量竣工验收和建设工程消防验收等。
（略）
16556.46
钢混
13
1#
（略）
15474.50
钢混
14
2#
（略）
12638.10
钢结构
2
3#
厂房
16670.76
钢结构
2
4#
厂房
16670.76
钢结构
2
5#
厂房
16670.76
钢结构
2
6#
厂房
3589.63
混合
6

宿舍
附着物情况
名称：（略）
数量
实物状况
门卫房
38m2
正大门两侧各一栋，每栋建面19m2，混合结构，主体1层，层高约3.2米，外墙石材、单层双玻铝塑窗、防盗门，室内地砖地面、铝扣板吊顶、墙面刷白。
铁艺围墙
464.8m2
166米长铁艺围墙，砖砌柱贴瓷砖，约0.6米高砖砌基础及0.8米高砖砌墙贴瓷砖、1.4米高铁艺。
（略）
30023m2
约C25砼200厚、300（略）基、配道牙石。
右电动伸缩门及门柱
1套
9米长不锈钢伸缩门、石材贴面约4米高门柱。
厂区正大门
1套
总长约27米、高约8米石材装饰面厂大门，包括柱、梁及招牌，14米长不锈钢伸缩门等。
浆砌石挡土墙
1181.98m3
北侧约188米长、高约4.2米（含基础高约1.5米）、平均厚度约1米的浆砌石挡土墙；西侧约205米长、上高约3.7米（含基础高约1米）、下高约2.2米（含基础高约1米）、平均厚度约0.5米的浆砌石挡土墙；东侧约60米长、高约3米（含基础高约1米）、平均厚度约0.5米的浆砌石挡土墙。
土地登记情况
《国有土地使用权证》编号
土地座落
使用权面积(m2)
用途
使用权类型
终止日期
西经南国用(2015)第16号
（略）
66418.2
工业用地
出让
2065年7月1日

（略）络询价报告电子版为准
起拍价：（略）元，保证金：（略）元，加价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物为现状拍卖，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的在建现状更新的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月28日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月28日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月13日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（开户名称：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
举报监督电话：（略）
法院咨询电话：（略）怡法官
淘宝技术咨询：（略）
青海省（略）中级人民法院
二〇二四年九月四日


（略）土地使用权及地上建筑物附着物
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