公告基本信息
(略)JC
(略)项目名称:
(略)
起始日期2024年09月05日09时00分00秒结束日期2024年09月19日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地
(略)龙岗智慧家园
面积/数量973.04平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期3个月(含在租赁期限内)
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价50元/平方米/月租金的递增自第1个合同年开始租金每1个合同年递增5%
租金支付方式:
(略)
履约条件1.本物业整体出租,承租方不得从事违法经营。承租方应在公开招租结果通知书发出后30个自然日内签订租赁合同,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还交易保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。如有特殊情况需延迟签约,由出租方与承租方自行商议合同签订时间。2.物业按现状交付承租方使用。承租方需对承租物业进行深入了解及实地考察,知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水电消防设施等以现状移交,承租方不得以水电消防设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出改造升级要求以及赔偿(补偿)要求。3.承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气等设备的增设、安装及电力增容等工作及费用,并需自行办理相关政府、物业等单位:
(略)
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(一次报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者经出租方批准,公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满,无符合条件的报名者不延长公告期限,信息公告到期自行终结
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1.承租方应是中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册并有效存续的独立法人企业;2.意向承租方信用不存在污点,不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人(
(略)查询为准,
(略)址:https://
(略).cn/,
(略)址:
(略).cn/zhixing/);3.承租方的经营范围应包括餐饮有关的经营事项,并具备一个或一个以上的餐饮经营案例(提供合同和图片并加盖公章);4.承租方应具备餐饮相关的管理体系认证(提供相关证书复印件并加盖公章)。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。(以下材料须加盖公章):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.营业执照复印件(核原件);4.法定代表人证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明;7.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月19日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)18层
联系人:
(略)
监督电话
(略)4
出租方信息
(略)
交易保证金
金额160,000元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年09月19日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及
(略)当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业现状及瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2、其他履约风险:详见出租方留存在交易机构的《房屋租赁合同》(模板)。3、租金支付方式:
(略)
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孟娟 |
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