长治市屯留区人民法院关于长治市屯留区李高乡王公庄一宗国有出让工业用地使用权及地上建（构）筑物（变卖）的公告

变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年9月20日10时起60日内（延时除外）（略）上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：
一、（略）络司法变卖形式进行。
二、变卖标的：（略）王公庄一宗国有出让工业用地使用权及地上建（构）筑物。
变卖价：（略）.04元，预交款：（略）.04元，保证金：300万元，增价幅度：10万元及其整数倍
（略）《资产评估报告》（晋中汇评报字〔2024〕第72号）。
特别提醒：
1.该标的存在欠缴土地出让金和违约金1036.3122万元、（略）财政局借款392.931万元以及可能存在的其他优先受偿款等情况；请买受人自行协商处理，本院不承担相关责任。
2.地上建（构）筑物：水塔、蓄水池（方形）、蓄水池（圆形）、水井、桥（东）、桥（中）、桥（西）在《国有土地使用权出让合同》出让土地面积67293平方米的宗地范围外，在建砖房、围墙局部在上述67293平方米的宗地范围外，其余建（构）筑物均在《国有土地使用权出让合同》出让土地面积67293平方米的宗地范围内。标的成交后如需拆除，请买受人自行协商处理，本院不承担相关责任。
3.具体现场状况以实际交付为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。本院提供的标的照片及视频仅供意向竞买人参考，不做任何保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。户口不在本院执行范围。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。
特别提醒：竞买人需自行到变卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人报名参拍则视为具备变卖标的物所在地购房资格，不具备购房资格报名参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。
五、变卖方式：（略）
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在24小时竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、具体现场状况以实际交付为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。本院提供的标的照片及视频仅供意向竞买人参考，不做任何保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。户口不在本院执行范围。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户时生产的相关税费(包括但不限于增值税及教育附加税、土地增值税、契税印花税、个人(企业)所得税、房产税等)按照相关法律、行政法规由相应主体承担，房屋可能存在的物业费、水电费、燃气费、暖气费等欠费均由买受人承担，具体欠费情况由竟买人自行了解。
特别提醒：（略）拍辅助机构以外的第三方机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竟买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著（略）场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竟买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造成损失。竟买人自行委托他人参与竟买，办理相关事宜等所产生的风,险自己承担。（略）拍辅助机构“（略）”,意向竟买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话。
九、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告公示10日前与本院联系。
十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、（略）络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满5日视为已通知。
十二、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价全款。竞买人可以向法院指定的账户(户名：（略）：（略）（略）（转款时请备注项目名称：（略）
十三、变卖尾款请在变卖成交后的5个工作日内交入法院指定账户。
十四、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，（略）络司法变卖辅助机构（（略））咨询。
（略）拍辅助机构咨询、引领看样电话：（略）、（略）马先生
淘宝技术咨询：（略）

（略）（略）人民法院
2024年9月4日
（略）王公庄一宗国有出让工业用地使用权及地上建（构）筑物
暂无修改记录