(略)S110000D
(略)7项目编码2024-CY/04-0542挂牌金额824877.19挂牌日期
(略)截止日期
(略)基本信息项目编码:2024-CY/04-0542标的名称:
(略)
细分类别:普通商业用房坐落(地址:
(略)
(略):建筑面积(平方米):177.25
房屋使用现状:使用中证载用途:办公
附属设施:无
权属信息是否存在他项权利人:否他项权利人:
他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:否
是否存在影响标的的交易的情形:影响标的的交易的其他情形:
拟出让信息拟出让方式:
(略)
拟出让期限(终止日):拟出让期限(年):五年
拟出让用途:办公
评估情况挂牌及公告是否挂牌:是挂牌日期(
(略)):
(略)
截止日期(
(略)):
(略)挂牌总金额(元):824877.19
披露方式:
(略)
首次项目信息发布公告期:10个工作日
信息发布期满后无意向受让方信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式:
(略)
交易保证金设定交纳金额(元):20000交纳期限(工作日):不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式:
(略)
处置方法说明:出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他:
交易条件公告价格(元):824877.19合同价款支付方式:
(略)
合同价款结算方式:
(略)
与出让相关其他条件:1.租金价格:房屋为2.5元/平方米/日(租金按建筑面积计,不含物业管理费),每3年递增5%。租金每年支付一次,上付款,提前收取押金。2.无免租期。3.履约保证金26956.77元,先行支付。4.租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和
(略)有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期,具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准,由出让方和受让方在合同中进行约定。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。7.租赁期间,租赁物由受让方负责修缮、维护,所需费用由受让方承担。8.受让方保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。9.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,双方互不承担违约责任,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。10.在租赁期内,受让方依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物,不得在租赁物四至范围内进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款;租赁物四至范围
(略)政设施妥善保护,不得损坏,否则应承担修复所需的一切费用。
受让方资格条件受让方资格条件:1、受让方须
(略)依法注册的企业法人,且企业注册成立时间不低于5年;2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所;3、
(略)(略)查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。
其它需要披露的内容其它需要披露的内容:1.该标的项目业态为文化传媒、创意设计、居家服务业,项目用途为办公。2.该标的所占土地性质为国有土地,规划用途为商业金融用地。3.项目四至为:
(略);
(略);南至塔营北街;北至北花园街。4.在该项目挂牌及成交后,若非原承租方成功受让,出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。5.受让方未来纳税纳统地点:
(略)
交易服务会员使用情况交易服务会员编码:交易服务会员:
经办人:电话:
专业服务会员使用情况交易所联系方式:
(略)
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