长丰县北城实验小学物业

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项目登记采购公告答疑变更中标结果进场交易见证书中标通知书合同及履约项目终止
开标倒计时
天小时分钟
（略）北城实验小学物业竞争性磋商公告

项目概况
（略）（略）获取：（略）

一、项目基本情况
（略）：2024ACCFN00368
项目名称：（略）
采购方式：（略）
预算金额：34.000000万元
最高限价：340000.00元
采购需求：（略）北城实验小学物业服务，详见采购文件
合同履行期限：365日历天
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位：（略）
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取：（略）
时间：2024年08月16日至2024年08月22日，每天9:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：（略）
方式：（略）
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2024年08月26日10点00分（北京时间）
地点：（略）
五、开启
时间：2024年08月26日10点00分（北京时间）
地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1．本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2．（略）网站、（略）、（略）、（略）上发布。
3．供应商应合理安排采购文件获取：（略）
4．本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施云上开标大厅解密（咨询电话：（略）），供应商无需前往磋商现场。供应商应自行登录“（略）云上开标大厅”（（略））完成解密文件等工作。
5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）1、（略）0

办理流程公开
累计办理时间：0天0小时24分14秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时24分
附件:招标文件正文.pdf采购需求.docx
一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024ACCFN00368
原公告日期：2024年08月15日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）北城实验小学物业更正公告（四）
一、项目基本情况
（略）：2024ACCFN00368
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年8月15日
二、更正信息
更正事项：☑采购公告☑采购文件□采购结果
更正内容：
 1、响应文件提交截止时间及开启时间变更为2024年9月2日10：00。
2、本项目磋商文件第三章采购需求中政策性费用及规定费用测算修改为：
一般纳税人政策性费用测算：
缴费项目
人数
费用
月
小计（单位：（略）
A
人员工资
9
1870
12
201960.00
B
社会保险
9
984.89
12
106368.12
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
7068.60
D
税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672
21194.66
合计（A+B+C+D）
336591.38
注：报价精确到小数点后两位，第三位四舍五入。
小规模纳税人政策性费用测算：
缴费项目
人数
费用
月
小计（单位：（略）
A
人员工资
9
1870
12
201960.00
B
社会保险
9
984.89
12
106368.12
C
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035
7068.60
D
税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336
10597.33
合计（A+B+C+D）
325994.05
注：报价精确到小数点后两位，第三位四舍五入。
3、本项目磋商文件第三章采购需求中政策性费用及规定费用测算备注中“（3）人员工资不低于（略）最低工资标准（（略）/人/月）。社会保险缴费基数最低为（略），所有人员均计算社保费用，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险企业缴纳费用(缴费费率：23.3%)组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%”修改为“（3）人员工资不低于（略）最低工资标准（（略）/人/月）。社会保险缴费基数最低为（略），所有人员均计算社保费用，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险企业缴纳费用(缴费费率：23.3%)组成为：养老保险16%、工伤保险0.4%、失业保险0.5%、医疗保险6.4%”。
4、本项目磋商文件第三章采购需求中第六点“各岗位人员素质、文凭、年龄要求”修改为“各岗位人员素质、年龄要求”，其内容修改为
岗位
素质要求
年龄
项目负责人
项目负责人负责项目总体管理，具备物业管理项目负责人经验以及相应的职称的优先。
45周岁以下优先
工程主管
负责校内整体水电维修管理工作，具有良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，（略）故障排除，维修，维护保养知识，有吃苦耐劳精神，具有相应的职称优先，具有水电维修管理工作经验优先。
45周岁以下优先
保洁主管
负责校内整体环境保洁管理工作，具有良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，有不怕脏不怕累的精神，身体健康，五官端正，具有保洁管理工作经验者优先。
45周岁以下优先
保洁员及垃圾清运工
良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，有不怕脏不怕累的精神，身体健康，五官端正，具有相关工作经验者优先。
55周岁以下优先
绿化工
良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，懂得绿化养护，吃苦耐劳。
55周岁以下优先
水电维修工
良好的个人形象与气质，有高度的责任感，团队协作能力强，持有水电工上岗证，（略）故障排除，维修，维护保养知识，有吃苦耐劳精神，取得专业技术职称，具有相关工作经验优先。
55周岁以下优先
更正日期：2024年8月27日
三、其他补充事宜:
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）1、（略）0
第4次办理流程公开
累计办理时间：0天0小时49分11秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时49分
附件:（略）北城实验小学物业更正公告（四）.pdf
一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024ACCFN00368
原公告日期：2024年08月15日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）北城实验小学物业更正公告（三）
一、项目基本情况
（略）：2024ACCFN00368
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年8月15日
二、更正信息
更正事项：☑采购公告□采购文件□采购结果
更正内容：
本项目因故暂停采购活动，具体启动时间另行通知，（略）站。
更正日期：2024年8月26日
三、其他补充事宜:
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）1、（略）0
第3次办理流程公开
累计办理时间：0天0小时2分10秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时2分
附件:（略）北城实验小学物业更正公告（三）.pdf
一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024ACCFN00368
原公告日期：2024年08月15日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）北城实验小学物业更正公告（二）
一、项目基本情况
（略）：2024ACCFN00368
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年8月15日
二、更正信息
更正事项：□采购公告☑采购文件□采购结果
更正内容：
1.本项目磋商文件第四章评审方法和标准的人员实力的“拟派任项目经理：（略）
2.本项目磋商文件第四章评审方法和标准的人员实力的“拟派任工程主管（1人）”中“（1）具有工程类中级（或以上）职称证书的，得2分，最高得2分。”删除，本项总分相应扣减。本项目总分修改为98分，其中技术资信分值修改为78分，价格分为20分。
更正日期：2024年8月19日
三、其他补充事宜:
问1：招标文件第37页：1.拟派任项目经理：（略）
事实依据：本项目采购需求中的服务要求为：1、物业（略）的卫生保洁和会议卫生服务；4、物业（略）域内设备、水电维修及管理（材料由校方提供），消防安全等。而评分中确要求项目经理：（略）
法律依据:政府采购法第七十一条采购人：（略）
请求：1.拟派任项目经理：（略）
答1：见更正内容。
问2：招标文件第38页：2.拟派任工程主管（1人）：（1）具有工程类中级（或以上）职称证书的，得2分，最高得2分。
事实依据：本项目工程管理为：4、物业（略）域内设备、水电维修及管理（材料由校方提供），消防安全等。该项目此项设置具有局限性，并不符合现阶段优化营收环境的要求，本项（略）级小学项目，按照项目需求应当设定与项目更加贴切的水电工类证书，本项目要求具有工程类中级（或以上）职称证书，是否要求过高，且不与项目相适应。考虑到秉承公平、公正、公开的原则，同时也期望有更多符合资格的的企业参与此次投标，望予以调整。
法律依据：政府采购法第七十一条采购人：（略）
请求：2.拟派任工程主管（1人）：（1）具有电工职业资格（或职业技能等级）证书的的，得2分，最高得2分。
答2：见更正内容。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）1、（略）0
第2次办理流程公开
累计办理时间：0天0小时5分18秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时5分
附件:（略）北城实验小学物业更正公告（二）.pdf
一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024ACCFN00368
原公告日期：2024年08月15日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）北城实验小学物业更正公告

一、项目基本情况
（略）：2024ACCFN00368
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年8月15日
二、更正信息
更正事项：☑采购公告□采购文件□采购结果
 更正内容：
本项目竞争性磋商公告中合同履行期限“365日历天”修改为“服务期限1年。合同到期前，经考核合格后，在年度预算能够保障的前提下，可续签累计不超过3年的采购合同，最多续签2次，合同一年一签。续签合同不得改变原合同的服务范围、服务内容、服务标准、服务人员数量、合同价等实质性内容”。
更正日期：2024年8月16日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）1、（略）0
五、附件
第1次办理流程公开
累计办理时间：0天0小时24分6秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时24分
附件:（略）北城实验小学物业更正公告.pdf
（略）北城实验小学物业成交结果公告

一、（略）:2024ACCFN00368
二、项目名称：（略）
三、中标（成交）信息
供应商名称：（略）
供应商地址：（略）
成交金额：叁拾叁万陆仟伍佰玖拾壹元叁角捌分(￥336591.38元)
四、主要标的信息
名称：（略）
服务范围：响应采购文件要求
服务要求：响应采购文件要求
服务时间：响应采购文件要求
服务标准：响应采购文件要求
五、评审专家名单
崔丽霞,李斌,张雁松
六、代理服务收费标准及金额
1.代理服务收费标准：详见文件成交服务费收取标准。2.金额：0.4039万元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在成（略）在线或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）（略）提出质疑（异议），质疑材料递交地址：（略）
若供应商对质疑处理意见有异议，（略）或以书面形式向（略）财政局提出投诉，联系人：（略）
一、质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）（略）在线实名提出，质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称：（略）
2、质疑项目的名称：（略）
3、被质疑人名称：（略）
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
二、成交通知书发出情况
（略）北城实验小学物业项目成交通知书已发出，（略）自行下载领取电子成交通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）1、（略）
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时3分59秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时3分
附件:主要成交标的承诺函.pdf（略）网上投诉操作手册-投标人.docx招标文件正文.pdf磋商业绩承诺函.pdf中小企业声明函.pdf无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函.pdf中标（成交）供应商评审总得分表.doc
（略）北城实验小学物业
一、（略）：2024ACCFN（略）
二、合同名称：（略）
三、（略）：2024ACCFN00368
四、项目名称：（略）
五、合同主体
采购人：（略）
（略）：（略）MB0T0979X4
地址：（略）
联系方式：（略）
供应商（乙方）：（略）
（略）：（略）905018B
地址：（略）
联系方式：（略）
六、合同主要信息
主要标的名称：（略）
（略）（或服务要求）：
1.物业（略）的卫生保洁和会议卫生服务；4.物业（略）域内设备、水电维修及管理（材料由甲方提供），消防安全等。其他内容见磋商文件和投标文件
主要标的数量：见合同
主要标的单价：见合同
合同金额：33.659138万元
履约期限、地点：（略）
1.服务期限：365（日历天）2.服务地点：（略）
采购方式：（略）
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期：2024年09月05日
八、合同公告日期：2024年09月05日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《（略）服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要（略）场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
办理流程公开
累计办理时间：1天15小时60分7秒
市场主体提交
提交节点：（略）
中标人签章
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时51分
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天14小时45分
市场主体提交
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天23小时29分
中标人签章
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时33分
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时19分
附件:（略）北城实验小学物业.pdf
进场交易说明书-（略）络查询码
（略）为：合交易证2024ACCFN（略）
（略）受（略）北城实验小学物业项目采购人：（略）
采购人：（略）
项目名称：（略）
采购项目类别政府采购服务采购方式：（略）
（略）监管部门（略）财政局
（略）（略）
（略）统一社会信用代码（略）905018B
中标价格33.659138万元项目登记日期（略）
采购公告发布日期（略）开标日期（略）
（略）中标（成交）结果公告日期（略）
进场交易环节
1项目登记
2招标公告/采购文件
3开标
4评标
5中标公示
发出单位：（略）
（盖章）
日期：2024年09月02日
附件:（略）北城实验小学物业交易见证书.pdf
项目信息
项目名称：（略）
采购人：（略）
（略）:（略）预算金额（万元）:34.0
采购方式：（略）
（略）:（略）003979H监督部门名称：（略）
代理机构：（略）
累计办理时间：
附件:
（略）北城实验小学物业中标通知书中标通知书信息
（略）:2024ACCFN00368
标段名称：（略）
采购人：（略）
代理机构：（略）
中标（成交）单位：（略）
中标金额（费率/其他）:33.659138万元
发放日期:（略）
累计办理时间：
附件: