江西省上饶市中级人民法院关于弋阳县弋江镇滨江时代广场C幢2-4号（第二次拍卖）的公告

江西省（略）中级人民法院将于2024年9月20日10时至2024年9月21日10时（延时的除外）（略）上(https://（略）；户名：江西省（略）中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
被执行人张朝辉名下位于（略）共二处房地产。
本院依法作出（2024）赣11执恢99号执行裁定书拍卖被执行人张朝辉名下位于（略）共二处房地产(详见下表)。
估价对象
房屋所有权人
房屋坐落
（略）
结构
所在层数
用途
建筑面积（㎡）
评估单价
（元/㎡）
总价
（元）
1
张朝辉
江西（略）
弋房权证（略）
框架
1
非住宅
253.82
14498
（略）
2
张朝辉
江西（略）
弋房权证（略）
钢混
2
非住宅
656.19
6677
（略）
合计
910.01
---
（略）
特别说明
1、此估价报告中估价结果受估价的假设和限制条件约束，请报告使用人注意。
拍卖（略）位状况：
1.拍卖（略）位状况
弋阳位于江西省东北部，是上饶的“西大门”，全县面积1580平方公里，总人口42.8万，辖17个乡镇（街道），是革命烈士方志敏的家乡，是革（略）县、西部政策（略），被列入赣闽粤原中（略）振兴发展规划。江西省第一任省长邵式平曾写下诗句：“革命一故乡，江西弋阳，山城如画世无双，南屏武夷北怀玉，遍地文章。”（略）辖区内珍稀植物众多，有水杉、水松、银杏、福建柏等，著名景点有圭峰、方志敏纪念馆。弋阳腔是位列明代戏曲四大声腔之首，于2006年被列入中国第一批非物质文化遗产名录。
拍卖对象1-2位（略）共二处，该地段商业气氛较好，人流量较大，居住人口密集度较好，公共配套设施完善度较好，区域公共交通便利。
2.拍卖对象实物状况：
拍卖对象1位（略）层为第1层，建筑面积为253.82平方米，建筑物整体采光、通风条件较好。拍卖对象建筑物功能处于正常使用状态，维护保养较好。至价值时点，房屋现状空置。
拍卖对象2位（略）层为第2层，建筑面积为656.19平方米，建筑物整体采光、通风条件较好。拍卖对象建筑物功能处于正常使用状态，维护保养较好。至价值时点，房屋现状空置。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
（略）
房屋坐落
（略）
评估价格（万元）
第二次起拍价（万元）
保证金（万元）
增加幅度（万元）
1
江西（略）
弋房权证（略）
367.99
206.07
20.61
1.03
2
江西（略）
弋房权证（略）
438.14
245.36
25.54
1.23
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、（略）等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年9月28日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申请优先权）。
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（开户单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（尤女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:（略）
联系地址：（略）
江西省（略）中级人民法院
2024年9月4日
（略）
暂无修改记录