黄山市黄山区人民法院关于黄山市黄山区汤口镇汤口社区泉景居3幢305室（第二次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院将于2024年9月21日10时至2024年9月22日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
拍卖标的：
安徽（略）汤（略）泉景居共计16套房产
（略）
（略）汤（略）泉景居
皖(2020)（略）不动产权第
面积㎡
议价结果（元/㎡）
议价总价（元）
二拍起拍价（元）
租赁
情况
1
3幢201
（略）号
91.26
6500
593190
373709.7

2
3幢204
（略）号
90.45
6500
587925
370392.75

3
3幢205
（略）号
90.45
6500
587925
370392.75

4
3幢208
（略）号
91.26
6500
593190
373709.7

5
3幢301
（略）号
91.26
6500
593190
373709.7
已出租
6
3幢304
（略）号
90.45
6500
587925
370392.75
已出租
7
3幢305
（略）号
90.45
6500
587925
370392.75
已出租
8
3幢308
（略）号
91.26
6500
593190
373709.7
已出租
9
3幢401
（略）号
91.26
6500
593190
373709.7
已出租
10
3幢404
（略）号
90.45
6500
587925
370392.75
已出租
11
3幢405
（略）号
90.45
6500
587925
370392.75
已出租
12
3幢408
（略）号
91.26
6500
593190
373709.7
已出租
13
3幢501
（略）号
91.26
6500
593190
373709.7
已出租
14
3幢504
（略）号
90.45
6500
587925
370392.75
已出租
15
3幢505
（略）号
90.45
6500
587925
370392.75
已出租
16
3幢508
（略）号
91.26
6500
593190
373709.7
已出租

第二次拍卖起拍价如上表所示，竞价增价幅度均为（略）/次，保证金数额均为6万元。
特别说明：此次拍卖不包含室内空调、桌椅、被服等可移动物品。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍2个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与不动产权证登记不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。
七、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费,根据法律、法规各自承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍2个工作日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者，请于开拍2个工作日前与本院联系。本案当事人、优先购买权人（房屋共有人、房屋承租人）无法通知的，自本公告之日起满五日即视为已经通知。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、买受人应在拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略）366）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、参与本次拍卖的竞买人可以采用银行贷款方式：（略）
合作银行：（略）（略）支行
联系人：（略）
联系电话：（略）
贷款工作流程：①、提供贷款材料审核；②成功拍得标的物；③、核税过户；④、办理抵押、银行放款。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜请咨询辅拍机构。
咨询电话：（略）（谢先生）
（略）（朱女士）
（略）
监督电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）)”上查询。


（略）人民法院
二〇二四年九月五日
（略）
暂无修改记录