报名中 报名截止: 2024-09-09 10:00:00 海南省儋州市海胶集团八一分公司春江509队371.3亩胶园林下土地出租 起拍价 118816 元/年 出租 371.3亩 4年 20 次围观

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（略）春江509队371.3亩胶园林下土地出租溯源存证
项目编码：H1-（略）-0005发布时间：（略）:35:50
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起拍价：（略）/年
保证金：（略）
流转面积/数量：371.3亩
转出期限：4年
加价幅度：100元/年
延时周期：最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间：（略）:00:00至（略）:00:00
竞价时间：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
电话：（略）5
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标的详情项目须知附件信息出价记录
标的详情
标的名称：（略）
所（略）：海南省（略）
面积/数量：371.3亩
标的类型：园地
四至：东至：-
西至：-
南至：-
北至：-
其他说明：地块情况：地貌类型为平原，土壤质地为砂土，坡度为[0°-5°)。配套设施：靠近水源，灌溉距离在800米以内，排水条件为基本满足需要，临路状况为3.5（略），1km内有供电设施，通电便捷。周边环境：适宜农业种养开发利用。现场勘查联系方式：（略）
地上附着物：出租地块包含：1.（略）：24-01至24-08，面积371.3亩地理位置：该地块位于（略）八一总场春江509队，交通便利，临路状况为3.5（略）。地面附着物：土地性质为园地，已种植橡胶小苗。
项目须知
竞价时间
2024年09月10日10:00:00-2024年09月10日16:00:00如未征集到意向承租方信息披露延长，持续征集承租方(从正式公告日期起不超过3个月)
报名起始日期
2024年09月03日10:00:00报名截止日期
2024年09月09日10:00:00
标的坐落
海南省（略）八一总场春江509队
挂牌底价
（略）/年
招租面积
371.3亩
租赁期限及租金支付
4年
按年支付，一年一付
租赁押金
200元/亩
是否设置原承租人优先权
否
竞拍保证金
（略）
评估价
（略）/年
评估基准日
2021年11月20日
评估机构
（略）
租赁用途
该地块拟间种瓜菜、凤梨、香蕉等短期农作物，不能间种对土地地力有掠夺性作物，如木薯等。
重要事项说明
1、如有新承租方，新承租方负责清场工作。
2、未经土地使用权人同意，承租方不得将土地转租给第三方。
3、因国家、地方政府、农垦改革等建设需要，土地使用权人有权收回土地，经评估后依法给予承租方青苗及地上附着物补偿。
4、间种操作不得破坏梯田（种植橡胶环山行）、道路、肥穴（沟）、防牛沟（栏）、截（挡）水沟（埂）、泄水（洪）沟等设施。合同履行期间，承租方种植的苗木必须距离橡胶树间隔2米以上，承租方不得破坏橡胶环山行等胶园设施，否则，出租方有权清除上述作物及终止合同。
招租方名称：（略）
（略）
招租方承诺
本次招租的土地权属关系清晰，对该土地具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
现场勘察联系方式：（略）
王育豪（略）
招租方决策文件/批准文件
（略）党委会、（略）请示、海胶集团批复
承租方资格及相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞买申请前，（略）交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向意向承租方主张相应的赔偿责任。

4、合同履约金为200元/亩，具体金额以签订合同为准。签订合同后一次性支付第一年的租金以及合同履约金。此后承租方于每个租赁年度届满前以银行转账的方式：（略）
重要揭示
1、该地块于2024年完成更新定植，定植橡胶株行距类型为密间密植（7*2.9M），郁闭度0级的二级林下土地。地貌类型为平原，土壤质地为砂土，坡度为[0°-5°)，靠近水源，灌溉距离在800米以内，排水条件为基本满足需要，临路状况为3.5（略），1km内有供电设施，通电便捷。该地块间种农作物必须离胶苗头两侧2米及以上，间种香蕉等高杆作物要求橡胶种植满一年且主杆需达到2米高，间种作物要求严格按照海胶集团《胶园林下土地短期租赁管理办法》及橡胶与非胶作物技术规范文件标准执行。
2、常规模式种植橡胶的林下土地间种作物主要以短期、草本、低矮冠幅作物为主。采取宽/大行模式的胶园林下土地不得间种与橡胶争夺同一生长空间的长期作物，如芒果、龙眼、荔枝、椰子、槟榔等高杆木本作物。
3、承租方应保护承包土地完整不受侵占和农业基础设施不受破坏，不得擅自改变土地性质。安全使用农药，不使用无证、违禁农药。不违章搭建。
4、本土地招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
5、本项目有关信息由出租方提供，（略）对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。
6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《林下土地租赁合同书》中约定。

7、（略）出具标的竞得书后，（略）指定账户，再由出租方提供的林下土地租赁合同书文本并于10工作日内签订林下土地租赁合同书，承租方应在合同签订的5工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、林下土地租赁合同书，支付交易服务费以及结清租金，视为承租方违约。
报名流程
竞买人须在2024年09月09日10:（略）网站（https://（略））进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，（略）指定账户（以到账为准）
1、《报名材料》（见附件）；
2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）自然人：本人身份证（复印件）；
3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；
4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳竞拍保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式：（略）
5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、竞价结束时未竞得方的竞拍保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
9、交易当事人没有约定竞拍保证金使用方式：（略）
竞拍保证金不退还规则1、违反相关规则，（略）场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
5、故意提供虚假、（略）损失的。
6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。
7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
竞拍保证金缴纳方式：（略）
单位：（略）
开户行：（略）海口滨江支行
（略）：（略）018064
竞拍保证金缴纳注意事项：
（略）名义报名：公司公户缴纳竞拍保证金
个人名义报名：本人银行账户缴纳竞拍保证金
服务费收费标准及缴纳方式：（略）
（略）银转账或线下银行转账
交易服务费收取账户单位：（略）
开户行：（略）海口滨江支行
（略）:（略）018056
服务费缴纳注意事项：
（略）名义中标：公司公户缴纳服务费
个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
咨询电话项目（报名）咨询：交易部（略）15
（略）地（略）
附件信息
1-林下土地租赁合同书.doc
意向方报名材料-（海南八一8宗林下土地出租）.docx
出价记录
暂无数据