吉林省铁路建设投资有限公司2024年选聘物业服务公司招标公告

（略）
招标公告
（略）：JXZ-B24S248
一、招标条件
（略），（略）项目资金来源自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行邀请招标，并邀请你单位：（略）
二、项目概况
1.项目名称：（略）
2.招标范围及内容：（略），具体内容详见招标文件“服务内容要求”。
3.服务地点：（略）
4.服务期限：一年，具体时间以合同签订为准。
5.招标控制价：不超63.74万元/年。
6.服务质量：符合国家及行业现行相关法律法规及相关标准，并满足招标人：（略）
三、投标人资格要求
1.投标人为中华人民共和国镜内注册的独立企业法人或其他组织；具有独立承担民事责任能力，持有有效的营业执照；投标人必须具有与开展业务相适应的固定的经营场所，在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有相应的资格和能力。
2.服务团队要求：物业服务人员10人，其中：物业经理：（略）
3.业绩要求：投标人近三年内（2021年1月1日至本项目投标截止日）（略）（建筑面积不少于1万平方米）物业管理业绩。
4.财务要求：投标人近一年（2023年度）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的财务审计报告，同时提供财务状况良好承诺，（略）提供成立之日至今财务状况良好承诺。
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供投标截止日前连续6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税和依法不需要缴纳社保的，则须提供相应文件证明其依法免税和免缴纳社保。
6.投标人应有良好的信誉：
①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（提供承诺书）。
②拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，参与本项目招标活动。查询渠道：“信用中国”网站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）（提供查询信息截图，打印页加盖投标单位：（略）
7.与招标人：（略）
8.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
1.凡有意参加投标者，请于2024年9月5日至9月11日期间（上午9:00-11:30，下午13:30-16:00，节假日除外）持①购买招标文件汇款凭证、②投标单位：（略）
2.有效投标人不足三家时，招标人：（略）
五.投标文件的递交
1.投标文件递交时间：2024年9月24日13时00分至13时30分；开标时间：2024年9月24日13时30分。
2.投标文件递交及开标地点：（略）
3.逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
六、发布公告的媒介
（略）（（略））（略）（（略））上发布。
七、联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：130012
联系人：（略）
电话：（略）5、（略）