(略)物业管理服务采购项目(第三次)询价函
(略)物业管理服务采购项目(第三次)进行询价工作,具体询价内容如下:
一、基本情况:
物业类型:
(略)
座落位置:
(略)
建筑面积:27416平方米(含地下室)
二、询价范围:
(略)范围物业管理服务、秩序维护服务、卫生保洁服务、综合事务工作、人工、税金、合理利润等全部费用。
三、工作内容:
1、房屋及附属配套设施设备日常维护管理:包括房屋本体的日常养护及供水、排水、供配电、消防、监控、电梯、空调、柴油发电机等附属设备设施日常运行的管理;
2、安全管理:包括治安防范、消防管理、车辆进出停放管
(略)内安全秩序的维护;
3、
(略)、道路等公共场所的卫生清洁、保洁及垃圾收集等服务;
4、绿化管理、养护:包括配合采购人:
(略)
5、会议接待及保障工作:包括会议室卫生清洁及会前准备、会议接待,会后清理等工作;
6、领导办公室卫生清洁服务;
7、物业档案资料管理:物业档案资料(包括设备设施清单、工程维修台账、文件资料等)需完整完好并管理规范。每月度做好服务报告等资料,建立好维修台账等相关资料台账。协助采购人:
(略)
8、房屋及消防等设施设备、场地代维修:承担消防安全管理责任;加强日常检查巡视,
(略)的设施、线路齐全,完好无损,随时可启用;及时发现并排除故障;制定突发性火灾等应急方案,设立消防疏散示意图,紧急疏散通道通畅,照明设备,引路标志完好;
(略)进行操作和使用;对损坏过期的消防器材进行更换、充粉等;定期进行消防演练。
9、电梯日常管理:定期对电梯进行维护保养及年检并承担电梯安全管理责任;
10、垃圾吊装及“四害”消杀:对蟑螂、老鼠、苍蝇、蚊子(包含但不限于上述四种)进行消杀控制工作。
四:人员配备要求:
(略)
名称:
(略)
数量
单位:
(略)
备注
1
物业经理:
(略)
1
人
共计19人
2
安防部
7
人
3
工程部
3
人
4
保洁部
8
人
五、商务条款:
1、服务期限:2024年9月10日-12月31日;
2、实施地点:
(略)
3、付款方式:
(略)
4、发票类型:增值税普通发票;
5、本项目采购控制价为
(略),询价响应单位:
(略)
六、报价时间:
1、报价文件获取:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
2、报价时间:2024年9月8日10:00之前将加盖公章报价文件扫描件递交至
(略)@qq.com邮箱:
(略)
采购人:
(略)
2024年9月5日
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