凤美村房产及场地出租公示

凤美村房产及场地出租公示

为加强村集体房产出租管理，维护村集体利益和提高集体收入，经凤美村两委会议研究，决定对到期的村原学校及场地和原学校外围教室二间、原老食堂房产、原幼儿园房产场地（4宗）到期后重新招标出租，根据《（略）（略）农村集体资产资源管理办法》和《（略）（略）涉农集体资产资源交易办法》的有关规定，（略）对相关租金价格进行评估，并制订了以下出租方案：
一、村原学校及场地、学校外围教室二间、原老食堂、原老幼儿园房产场地出租：
1、租期：租期五年。
2、出租面积：原学校及场地面积834.5平方米；原学校外围教室二间建筑及门口面积117.6平方米；原老食堂面积76.57平方米；原老幼儿园240平方米。
3、出租用途：工业厂房。
4、报名方式：（略）
5、投标方式：（略）
6、租金价格：（略）估出原学校及场地面积834.5平方米，每月每方5元，年租金（略）（即834.5方五年租金（略））；原学校外围教室二间及门口建筑面积117.6平方米，每月每方6.5元，合计年租金9172.8元（即117.6方五年租金（略））；原老食堂面积76.57平方米，每月每方5.5元，年租金5053.68元（即76.57方五年租金25268.1元），原老幼儿园240平方米，每月每方5.5元，年租金（略）（即240方五年租金（略），）以评估租金做为底价竞标。
二、中标人应签署确认书，办理“三资”交易手续。中标人应于十个工作日内与经联社签订租赁合同，逾期失效，视为恶意竞标导致流标的不诚信投标行为，投标保证金不予退还，且三年内不得参加村经联社所有出租投标项目。村经联社将重新制订投标方案，择日重新招标。
三、缴款方式：（略）
四、公示时间：2024年9月5日至2024年9月11日。
五、报名时间：2024年9月12日至13日止。
六、开标竞投时间：2024年9月19日上午10点。
七、租赁期满，村经联社将收回该房产及场地，合同终止，重新制订方案。
八、其他事项:
1、每本户口本只能竞投一份。
2、中标人必须按政府职能部门的有关规定使用厂房，中标人不得私自改建、新建，如有违反，经联社将中止合同，收回土地，并做好消防设施配套建设。
3、中标人在租赁期间,涉及土地的租赁、使用、经营、环保、消防设施维护建设等及相关的税费均由中标人负责。
4、开标地点：（略）
5、未中标者己缴交竞投保证金开标后15个工作日内无息归还。
九、本方案由村民代表大会通过后，由村委会制订具体实施方法。本方案未尽事宜，由总支委员会、村委会、联同村务监督委员会会议研究决定。
龙华街道凤美经济联合社
2024年9月5日