呼和浩特市赛罕区锦绣福A、B、C区部分车位出租

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。
标的概况标的坐落呼（略）锦绣福A、B、C区
基本属性标的类型车位所在层数地下2层
租赁面积以实际勘验为准租赁期限租赁合同签订之日起1年
租金支付方式：（略）
装修期限无承租押金无
房屋现状标的状态以实际勘验为准是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点交通便利
其他情况无
评估情况评估价详见资产出租明细表
评估基准日（略）
（略）
租金底价详见资产出租明细表
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件其他
评估备案机构内蒙古电力（集团）（略）
特别告知
1、本次出租的标的为呼（略）锦绣福A、B、C区部分车位，具体位置详见参考明细表，标的无权属证书，（略），2023年2月1日标的资产划转至出租方处。2、本次出租车位的租赁面积以实际面积为准，承租方承租后租金不因面积变化而调整。
3、本次出租车位租期为1年，租期内租金不变，挂牌价为该项目的租金底价，最终价格以竞价成交价为准。
4、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：（略）
5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。（略）（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
6、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
8、本次标的招租成交后，出租方按照税法规定开具发票。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
（略）提示付清
承租方资格条件无
标的交割详见与租赁相关的其他条件
与租赁相关的其他条件
1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，面积变化不调整租金。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》（略）（略）之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付租金及交易服务费。
3、中心在收到租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。
4、租赁合同起租之日起3个工作日内出租方与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方不追究出租方任何责任。
5、对承租车位的使用（经营）要求：本次出租标的车位承租人承租后，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规合理使用该车位。如因承租方使用不当造成该车位损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。车位出租后在满（略）业主需求的条件下，才能向社会开放出租。
6、承租车位的改善要求：承租方不得改变车位的承重结构、设施。
7、转租的要求：承租方在车位租赁期间未经出租方书面同意，不得将车位整体或部分以任何方式：（略）
8、税费的负担：车位出租产生的税金由出租方承担，车位管理费、物业费等其他费用由承租方承担。
9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用车位的安全。
10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
11、车位租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，承租方需无条件搬出并交还该车位，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金不予退还。
12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担.。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示公告期间
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续申请书.doc
意向方提供资料清单.docx
保证金及处置方式：（略）
各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。
出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或两家以上意向承租方报名并交纳保证金后均未报价的；
（2）被确定为承租方后20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为租金的等额部分；
2、若竞租不成功，（略）在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1310:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费0元
附件下载资产出租明细表.xlsx
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期间
咨询地址：（略）
技术支持李经理：（略）
其他勘验联系人：（略）