【交易公告】宁城县中心敬老院出租交易公告

您现在的位置：首页>交易信息>资源权益交易>转让公告>产权交易
【交易公告】（略）敬老院出租交易公告
【发布时间：2024/9/6阅读次数：】【我要打印】【关闭】
（略）敬老院出租交易公告
（略）：2024NCCQ014
（略）受（略）民政局委托，（略）敬老院经营权进行公开招租。
转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性、完整性和有效性负责。具体公告内容如下：
一、转让标的基本情况
转让人：（略）民政局
统一社会信用代码：（略）586414F
法定代表人：裴宏光
单位：（略）
住所：（略）哈河大街中段
（略）
出租标的名称：（略）
面积（亩）
租期（年）
竞租底价（万元/年）
竟租保证金（万元）
竞价步长值（万元）
1
（略）敬老院


46.7
10
140
20
1
1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。
2、意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照（略）民政局提供的文书确定，（略）仅就出租人提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
二、租赁要求
1、竞标人缴纳竞标保证金20万元，竞标结束后退还。
2、本次租赁采用公开竞租方式：（略）
3、竞得人与转让人签订合同30日内，需向转让方缴纳风险保障金70万元。合同期满后未发生风险退回风险保障金。
4、竞得人出资购置正常运营所需的家具、电器、文化娱乐康复器材、医疗设备器材、办公设备用品、厨房餐厅配套设备等动产，合同期满后竞得人购置的动产归竞得人所有。
5、竞得人须在成交之日起7日内，（略）敬老院租赁费，（略）敬老院租赁费，否则此合同作废。租赁费以最终竞租价为准。
三、意向承租人资格要求
意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。运营方要具备“四有”，即有理念、有实力、有团队、有经验。优先选择具备养老服务管理经验、具有专业服务团队和医疗服务资源、资金雄厚的运营方。运营方应同时具备以下条件：
（一）具有独立法人资格的企业或社会组织。
（二）在人员、设备、资金、管理等方面具有相应运营能力。
（三）无违法违规记录。
（四）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重（略）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件4：竞买人操作手册》规定方法，（略）上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：2024年9月6日8：00起至2024年9月20日17：00止。
报名时间：2024年9月6日8：00起至2024年9月20日17：00止。
保证金交纳截止时间：2024年9月20日17：00止（银行到帐为准）。
五、标的展示时间及地点：（略）
时间：2024年9月6日8：00起至2024年9月20日17：00止。
地点：（略）
联系人：（略）
电话:（略）
六、交易方式：（略）
（一）网络竞价方式：（略）
（二）该项目采取最高报价者得的方式：（略）
（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，（略）络竞价方式：（略）
（略）络竞价时间:2024年9月23日上午9:00
延时竞价周期：240秒。
请符合条件的意向竞得人，（略）络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：竞买人操作手册》）。
（四）标的成交后3个工作日内，转让人与竞得人签订《房屋租赁合同》。
七、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向竞得人须于报名截止时间前（以银行到账为准）（略）指定以下任意账户以转账的方式：（略）
1、开户行：（略）内蒙古（略）长青支行金帝分理处
（略）：（略）7
户名：（略）
（略）：系统自动生成
2、开户行：（略）赤峰玉龙支行
（略）：（略）0
户名：（略）
（略）：系统自动生成
3、开户行：（略）赤峰王府支行
（略）：（略）6
户名：（略）
（略）：系统自动生成
4、开户行：（略）（略）新城支行
（略）：（略）0
账户名称：（略）
（略）：系统自动生成
（二）竞租保证金交纳必须通过本单位：（略）
（三）未成交竞得人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞得人与承租人签订《房屋租赁合同》后，5个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按出租公告规定的其它行为。
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
八、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：
1、营业执照副本；
2、法定代表人身份证；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；
4、承诺函原件（见附件3）。
（二）自然人申请报名登记时应上传：
1、本人身份证；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；
3、承诺函原件（见附件3）。
九、合同价款的支付
承租人于合同生效之日起5个工作日内向（略）民政局指定账户一次性付清当年租赁费。
账户名称：（略）
开户行：中国农业银行宁城支行
（略）：（略）007756
十、资格确认
成交后，竞得人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)（略）（（略））进行资格确认。
联系人：（略）
电话：（略）
发布单位：（略）
发布时间：2024年9月5日
优化营商环境热线电话：12345
报名入库咨询电话：（略）附件1法定代表人授权委托书.doc附件2自然人授权委托书.doc附件3承诺函.docx附件4竞买人操作手册.docx中心敬老院“公建民营”实施方案（终稿）.doc
上一篇：【交易公告】（略）头道营子实验小学采暖设备出让交易公告下一篇：