关于建阳区水美城横詹C1-19地块挂牌出让的公告（潭自然资[2024]015）

公告信息
公告标题关于（略）水美城横詹C1-19地块挂牌出让的公告（潭自然资[2024]015）
（略）潭自然资[2024]015
公告类型挂牌出让公告出让方式：（略）
出让单位：（略）
所（略）市南平（略）(市、区)（略）
报名起始时间（略）:00:00报名截止时间（略）:00:00
交易起始时间（略）:30:00挂牌交易截止时间（略）:00:00
文件领取开始时间文件领取截止时间
文件领取地点：（略）
缴纳保证金截止时间（略）:00:00
公告创建时间公告发布时间
重要通知：
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（略）
（略）),（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
三、挂牌方式：（略）
2、（略）上注册申请竞买宗地时，自行在交易须知下载格式文书，按要求填写后（经申请人签字盖章）扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，同时将申请文件纸质材料（经申请人签字盖章）（略）（（略）），提交给挂牌人进行审核确认。扫描上传文件（经申请人签字盖章）有：
（1）《（略）上挂牌出让竞买申请书》；
（2）《（略）上挂牌出让竞买承诺书》；
（3）企业营业执照和法定代表人证明（竞买人为自然人的，应提交个人身份证明）；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；
（5）竞买保证金交纳凭证（交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月8日17：00时前（以收到款项的时间为准）。JY（略）号地块挂牌起始价为人民币1020万元，竞买人报名时须缴纳地块竞买保证金人民币300万元。加价幅度每次不少于人民币10万元（以上保证金均不计利息）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2024年10月9日12：00时前确认其竞买人资格，（略）和初始交易密码。
申请人也可于竞买申请的报名起始时间：2024年9月6日8：00时至2024年10月8日17：（略）获取：（略）
3、交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月8日时17：00时（须到账），报名竞买截止时间为2024年10月8日时17：00时。申请人缴交竞买保证金后（须到账）应及时扫描上传银行缴款单。
4、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设保留价。
5、挂牌出让成交价即为该幅地块总地价款，含收储或征地成本、政府收益、耕地占用税、挂牌费用。契税及其他办证费用由受让人按规定向各相关部门另行缴纳。
6、成交地价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳至50%，合同签订之日起11个月内缴清全部地价款。
竞得人未按出让合同约定的期限支付挂牌成交价款的，从期满次日起每日按欠缴款额的1‰滞纳金，滞纳日期超过60日仍未全部支付的，出让人可解除出让合同并要求竞得人承担违约赔偿责任。
（略）财务室咨询具体事宜。
7、土地交付：自竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴清全部地价款后6个月内交付土地，若因竞得人未能如约缴纳出让金的，则交地时间按出让金缴清时间相应顺延。
8、动工及竣工期限：项目自土地交付之日起12个月内动工建设，自动工之日起36个月内竣工。
9.地块特别约定：
（1）出让人按公告期间的场地现状条件交付土地，竞得人若需根据开发意向对场地进行整理或实施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用。竞得人在施工期间对地块进行围挡时须退让土地出让红线距离不小于1米以（略）（略）等接入。
（2）竞得人的所有地上地下工程建设（含边坡支护工程）必须在用地红线范围内。如本宗地地块涉及地下空间利用的，地下空间部分确权以规划部门确定的范围和标高为准，地下空间利用必须遵循规划部门的要求，不得擅自改变用途，土地出让金已包含地下空间利用部分。
（3）竞得人须按有关规定建设夜景工程，具体（略）委文明办，夜景工程作为竣工验收项目之一。人防工程（略）人防主管部门意见，依法建设。
（4）本宗地为商业用地，受让人须自持不低于总计容面积10%的房产，该部分房产不许对外销售（含整体销售或对外销售）。
（5）本项目规划方案须符合（略）考亭水美城横詹地块控制性规划。
（6）按照《福建省矿产资源监督管理办法》《福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定》的相关要求，工程建设项目范围内施工产生的砂石除自用（仅用于本项目场地平整回填、挡土墙及护坡砌筑工程等所需的砂石资源）外仍有剩余的，由潭城街道办事处作为工程建设项目剩余砂石的处置单位：（略）
10、（略）上挂牌出让的详细资料和具体要求，（略）上挂牌出让文件（（略）中本项目“宗地信息-查看宗地相关文件”页面）。
11、我局对本《公告》有解释权。
12、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）



（略）（略）自然资源局
2024年9月5日

（略）自然资源局二〇二四年九月五日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
1JY（略）（略）（略）水美城横詹14551商务金融用地：面积14551平方米、出让年限40年；0.5≤35％≥25%（略）本宗地不设保留价
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