四川省
(略)中级人民法院
公告
(2024)川01执658号
本院定于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止(因竞价自动延时除外)
(略)公开拍卖涉案财产,现公告如下:
一、拍卖财产详情:
财产
(略)房屋
起拍价:53万元
保证金:5万元
加价幅度:0.2万元
财产所在位置
(略)
(略)
川(2018)
(略)
(略)
余俊霖/(2024)川01执658号
建筑规划用途/实际用途
住宅/住宅
土地用途
住宅用地
土地权利性质
出让
产权证登记面积(㎡)
产权证登记的建筑面积为158.27㎡,实际面积请实地查验(如有误差,买受人应当接受,以此为由悔拍,本院不予支持)
房屋户型
4室2厅1厨2卫,房屋系错层(以实际为准)
装修
入户防盗门、客厅:地砖地面、内墙天棚涂料、玻窗;卧室:木质地板、内墙天棚涂料、玻窗;厨卫:地砖地面、内墙瓷砖、天棚扣板。
朝向
南北
(略)栋建筑物总层数
20层
(略)层
12层
优先购买权
无
财产现控制占有情况
被执行人占有使用
特别提示
1、拍卖标的物仅包括建筑物、分摊的土地使用权、室内装饰装修及附着在建筑物上与其功能相匹配的、不可移动的设施设备价值,不包含室内可移动家具家电、机器设备、债权债务、特许经营权等财产。
2、拍卖标的物证载地址:
(略)
3、该标的按现状拍卖,法院所展示的资料与照片仅作参考,具体以实际状况为准。竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)
4、拍卖标的物更多详情请见【泰宇房评(2024)G0808号】评估报告,请各意向竞买人认真查看。
5、拍卖房屋可能拖欠物管费、维修基金、水、电、气等费用,
(略)等单位:
(略)
关于财产情况的其他说明:
1、
(略)对上述拍卖的不动产进行评估,上述拍卖的不动产的评估总价为75.05万元。该公司出具的《涉执房地产处置司法评估报告》(编号:泰宇房评(2024)G0808号)作为公告附件,请竞买参与人认真查阅。
2、拍卖成交后,基于本次交易不动产过户所涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土增税(最终具体税、费种类由相关部门出具的缴费凭据为准)】由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。拍卖的不动产所涉欠缴的水、电、气、物业费及其他欠缴的各项税费等均由买受人自行承担后,依法追偿。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付,买受人应当自收到拍卖成交裁定后15日内向不动产登记机关办理不动产转移登记,并向本院提交退款(税费)申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担,并依法行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
3、本次拍卖财产本院已经进行了调查,相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。
(略)络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行。委托代理人须在2024年9月30日前向本院提交合法有效的证明(营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),并经法院确认。未经法院确认,竞买活动视为报名人的竞买人行为。
优先购买权人报名参加竞买的,应于2024年9月30日前向本院提交合法有效的优先权证明,经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的,视为放弃优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价,在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后,如果5分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟5分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
五、拍卖方式:
(略)
六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。
七、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,
(略)自动冻结该笔保证金。依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍
(略)络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:
(略)。
八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在2024年10月24日前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(账户名称:
(略)
九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的,因此产生的费用及相关风险由买受人承担。
十、关于悔拍的重要提示:
1、买受人只要未按期支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。根据《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》之二十二条第二款之规定,悔拍后,买受人缴纳的保证金不予退还,依法用于支付拍卖产生的费用损失,弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后,保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价,由原买受人补齐差价,拒不补齐的,依法强制执行。
2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,
(略)拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,
(略)提供确切的送达地址:
(略)
十二、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示。
咨询或看样预约:
(略),
(略)在拍卖期间组织看样工作;看样预约方式:
(略)
监督电话:
(略)(此号码不接受咨询,只接受投诉,
(略)不合规行为,对案件流程、信息不做解释,咨询请打公告上的咨询、看样电话。)
联系地址:
(略)
(略)中级人民法院
二〇二四年九月五日
(略)房屋
暂无修改记录
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