泽国镇埭头蔡村村部综合楼招租公告

出租方：
（略）埭头蔡村村民委员会
招租方式：（略）
公开招标
租赁标的：
（略）
租赁期限:
5年
起始价：
起租价为29万元/年
内容：
一、租赁标的：
（略）、村部前后临时棚及空地。（略）共4层，其中3（略）梯间已作为村办公使用，（略）1层、2层、4层整体出租，共7间，总建筑面积约为1100平方米(具体以现状为准)。一楼临时棚，如遇政府拆除的，不影响租金。
（略）第4层限用于开设仓库，第1层和第2层限用于开设仓库、办公用房、鞋盒加工厂、淘宝店等，不得开设工业类、鞋厂，不得经营使用易爆易燃危化品、污染类物品。对标的用途有疑问的可咨询出租方。
二、租赁期限：
租赁期限为五年（具体以协议签订时间为准)。
三、租金支付方式：（略）
租金一年一付，先付后用；承租方在中标后7天内签订合同并付清第一年度的租金，此后每年的租金在到期前提前三个月付清，如逾期不支付租金的，发包方将有权收回租赁标的。
四、租赁标的使用、维护、安全及要求：
1、租赁期内，承租方负责租赁标的的管理、日常维护和保养。如有损坏，均由承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。
2、租赁期内，（略）内(包括3（略）梯间)的水费、电费、水电配套设施费用均由承租方承担，出租方提供的三相电为20千瓦以内，超出的由承租方自行安排。
3、承租方在使用租赁标的中所产生的卫生、消防、经营所产生的税收等一切费用均由承租方承担。（略）内及村部周边环境由承租方自行打扫，垃圾清运费由承租方自行承担。
4、厂房内不得住宿，楼梯间不得堆放杂物。西墙(村部西边)外面空地不得堆放杂物和长期停车。（略）旁严禁长期停车、装卸货。
5、承租方在使用租赁标的中应落实消防等相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。
6、承租方自行停业离开或上级检查不合格造成经济损失停业关闭的，租金必须付到年限为止。
7、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。
8、租赁期内，承租方不得擅自改变原有房屋的结构，不得新建违章建设。若需要改变房屋现状的，须事先以书面形式经出租方同意后方可施工，承租方负责承担相应费用及施工安全责任。租赁期满后，房屋须由承租方恢复原状。
9、租赁期内，一楼临时棚免费给承租方使用，如遇政府拆除的，不影响租金。出租方如需在村部前后安装基础设施或作通道的，承租方须无偿拆除临时棚。
10、（略）第4层限用于开设仓库，第1层、2层限用于开设仓库、办公用房、鞋盒加工厂、淘宝店，不得开设工业类、鞋厂，不得经营使用易爆易燃危化品、污染类物品，不得进行违法活动，不得随意变更租赁标的的用途，否则视为承租人严重违约，由此所造成的一切责任，均由承租方承担。
11、租赁房屋内存放物品的承重量不得大于地面的承重量，否则造成房屋损坏的，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。
12、租赁期内，承租方如需转租或分租的，须经出租方审核备案，转租或分租后的用途须经出租方书面同意。
13、租赁期内，承租方必须从事合法的生产经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担。
14、租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，同时必须符合规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如违反所造成的一切责任，均由承租方承担。
15、承租方在经营过程中发生的民事、经济、债务、债权、火灾损失等一切责任和费用由承租方自行负责。租赁期内，若发生意外人员伤亡的，由承租方负责赔偿全部费用和承担所有责任。租赁期内，承租方必须遵守消防法律法规，保证租赁房屋的消防安全，承租方承诺对因消防安全造成的损失承担全部责任。
16、租赁期满后，（略）、电路以及基础设施原样移交出租方，承租方不得拆毁。房屋如有损坏的，由承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。
承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同，已付租金及履约保证金不予退还。
报名时间：
自2024年9月5日至2024年9月12日（节假日除外）
投标保证金
投标保证金：捌万元人民币。
投标保证金的形式：转账或电汇
投标保证金缴纳截止时间：2024年9月12日上午12:00时整
开户行：浙江温岭农村合作银行泽国支行联树分理处
（略）：（略）1345
账户名称：（略）
汇款时请备注“（略）招租”，投标时须提供出租方开具的收款凭证。
报名时间及办法
一、报名截止时间：2024年9月12日下午17:00时
二、报名办法：单位：（略）
对承租方的要求：
1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定以外，均可申请报名。
2、投标人为自然人的，应为18周岁以上具备完全民事行为能力的自然人。
联系方式：（略）
报名电话：（略）1
报名地址：（略）
咨询电话：（略）
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