龙女景区国有建设用地使用权拍卖（郴公土转告字[2024]第03号）

一、标的简况
标的
信息
委托方名称：（略）
（略）
标的
龙（略）国有建设用地使用权拍卖
标的简介
本次拍卖共1个标的：（略）单独所有坐落于龙（略）的土地使用权。权利类型为国有建设土地使用权，城镇住宅用地，宗地面积0.622亩，415.3平方米，具体地块位置以规划图为准。起拍价：￥（略）元，拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及到的所有税、费均由买受人承担。
标的地点：（略）
龙（略）
标的踏勘时间
2024年9月6日―2024年9月25日
联系电话：（略）

二、交易条件与竞买人资格条件
交易条件
拍卖起拍价
人民币：壹佰贰拾万元整（小写：￥（略）元）
意向竞买人资格条件
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人只可单独申请，不接受联合申请。
2、竞买申请人如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。
3、具有良好的商业信誉，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
4、在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次拍卖：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③开发建设企业违背出让合同条件开发利用土地的；④拖欠土地出让价款的；⑤违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的。
相关
其他
条件
1、符合资格的竞买申请人在公告截止日(2024年9月25日17点00分)前将保证金（以竞买保证金到账时间为准,逾期到账无效）（略）指定账户，步骤如下：（略）站（（略）.cn/）→快捷入口→（略）→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买申请人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买申请人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买申请人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称：（略）
2、竞买申请人在竞价时，应保证以不低于相对应的拍卖价报价。否则，竞买申请人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费和拍卖佣金后，作为向出让方支付的违约金，不予退还。
3、本次交易采取现场竞价方式：（略）
4、现场竞价结束后，最高报价者（竞得人）应在当场签署相关文件和成交确认书。
5、如竞得人拒绝签署《成交确认书》将视为违约。竞得人交纳的竞买保证金作为违约金不予退还，竞买保证金扣除拍卖佣金和交易服务费后，（略），并保留追偿其他损失的权利。
6、该标的以实物现状出让，地下空间规划建筑面积以外部分不属于本次出让范围。竞买申请人应进行现场踏勘或尽职调查了解出让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
7、此次交易地块以现状为准，具体规划要求详见（略）自然资源局规划设计条件及要求。标的成交后，面积以自然资源主管部门最终确认的面积为准，若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，竞得人不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。
8、竞得人须承担本次交易中应支付的拍卖佣金和交易服务费，并于拍卖成交后的3个工作日之内付清。
9、根据湖南省自然资源厅文件要求（湘自然资办发（2020）67号），（略）视频监控设备。
10、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他税费，上述费用均由竞得人另行按规定交纳。
11、竞买申请人须于2024年9月26日14点00分至15点00分之前，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买须知》（（略）网站（（略）.cn/）下载填写）（略）牌入场。（略）牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则（略）牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。（略）牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。
竞价
保证金
设定
交纳金额（人民币）
本场拍卖共1个标的，竞买保证金人民币陆拾万元整（小写：￥600000.00元）。
交纳以及报名截止时间
2024年9月6日―2024年9月25日17点00分
保证金
退回
成交后，竞得人交纳的竞买保证金转为拍卖成交价款，汇入委托方指定银行账户；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

三、拍卖信息
拍卖时间及地点：（略）
2024年9月26日15点00分
（略）（（略）3楼第六开标室即369室）
公告期满后，如未征集到意向竞买人
变更公告内容,重新申请信息发布。
交易方式：（略）
现场拍卖
发布媒体名称：（略）
（略）网站（（略）.cn/）
四、收费说明
1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》，并按照公告约定将本次拍卖成交价款汇入委托方指定银行账户。
2、本次拍卖佣金按标的成交总价的2.5%计算（不包含交易服务费，佣金不含税票）。
3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292号。
4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。
五、组织方、监督（略）场服务方
组织方
（略）联系电话：（略）
本次拍卖标的的权属人，按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。
（略）联系电话：（略）
受业主委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。
监督方
（略）（略）财政局联系电话：（略）
（略）（略）自然资源局联系电话：（略）
负责国有资产处置行为的监督管理。
市场
服务
（略）联系电话：（略）
（略）、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。
六、咨询和争议处理
如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也（略）场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。

（略）
2024年9月6日
文档附件：
龙（略）国有建设用地使用权拍卖相关附件.zip