福建省福州市中级人民法院关于江苏省宿迁市泗阳县泗阳经济开发区东区长江路东侧土地使用权及地上部分建筑物（第一次拍卖）的公告

福建省（略）中级人民法院将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动（网址：（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位（略）（略）泗阳经济（略）东侧土地使用权及地上部分建筑物的工业房地产。用途及实际用途均为工业及配套用房。土地使用权类型为出让，土地地类（用途）为工业。
证载建筑面积合计为41963.76㎡，土地使用权面积为120425㎡。
（略）
标的
（略）
1
位（略）东侧工用地
泗国用（2012）第774号
2
江苏省（略）
泗房权证众兴字第（略）号
3
江苏省（略）东侧（泗阳经济（略）东区）厂房、配电房
泗房权证众兴字第（略）号
4
江苏省（略）东侧（泗阳经济（略）东区）厂房
泗房权证众兴字第（略）、（略）、（略）、（略）号
5
滞留厂房内的设备及物品

起拍价为（略）.8元，保证金为500万元，增价幅度为10万元。
需要披露的事宜如下：
一、标的物的土地上另有2栋房屋建筑物（已办理《房屋所有权证》，（略）分别为：（略）、（略））已被（略）人民法院查封，本次估价范围未包含上述这2栋房屋建筑物。另根据江苏泗阳经济（略）管理委员会出具的《说明》，因租赁新企业生产需要在该地块上新建了部分建（构）筑物（11130.4平方米），本次估价范围未包含表上的建（构）筑物。因此，本次拍卖不包括上述房产，无法出具上述房产过户裁定。
二、本次对标的物评估时发现存在自行搭建情况（不包括上述11130.4平方米），本次拍卖成交的后仅保障已核发产权证的财产过户（不含搭建物）。同时告知意向竞买人，本次拍卖标的物中的新增建筑物及搭建物的管理请遵守相关行政机关的规定。本次财产范围未包含留置厂房内的设备及物品，请购买人自行依法处置。
三、据本院工作人员与泗阳经济（略）管理委员会协调时，管委会工作人员告知，鉴（略）整体发展所需，园区入驻企业需符（略）要求。为保障购买人权益，本院建议意向竞买人先行向（略）管委会了解。
【提醒意向竞买人：标的物可能涉及的租赁、标的物占用与移交、欠缴税费等方面的纠纷，在参加竞买前自行充分了解或向本院咨询，并通过合法途径解决（参与竞拍即代表对披露事宜已清楚明确，并愿承担由此产生的全部责任）】
二、标的物能否办理过户手续及欠费等问题，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，若涉及水、电、煤气、物业等户名变更手续，费用由买受人自理，标的物是否限购应以标的物所在地政策为准。标的物欠缴的水、电、煤气、物业费用等由买受人承担。若出现特殊原因，致拍卖款退还给竞买人的，利息损失由竞买人承担。
三、涉及缴纳税费的问题。本院的拍卖行为是对被执行人财产采取的强制执行措施，而非普通民事交易，本次拍卖的标的物的起拍价不包含标的物过户时的应缴税费。
税务机关以被执行人欠缴非本次交易环节的税费为由拒绝办理过户手续的，税务机关应书面说明不予办理的原因，同时将征收依据函告本院，由本院依法处置。
四、买受人应于拍卖结束后十五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金部分）（略）上支付至本院。1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）【仅供参考、以支付宝的要求为准】
五、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付的情况，（略）上、线下银行充值。（略）查询，或向线下银行了解。
意向竞买人在参加本次拍卖前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知、公告。
竞买前咨询电话：（略）1、（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
江苏（略）泗阳经济（略）东侧土地使用权及地上部分建筑物
暂无修改记录