NZYZB2024-072南京中医药大学仙林校区、汉中门校区物业服务采购项目招标公告

投标邀请
（（略））
受南京中医药大学的委托，（略）就南京中医药大学仙（略）、汉中（略）物业服务(JSZC-320000-SCZX-G（略）)项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。
项目概况:
南京中医药大学仙（略）、汉中（略）物业服务招标项目的潜在投标人可在“（略）”自行免费下载招标文件，并于2024年9月17日9点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.（略）：JSZC-320000-SCZX-G（略）
2.项目名称：（略）
3.预算金额：5343万元/三年
4.本项目设定最高限价，最高限价为：分包一：1077万元（三年）；分包二：1326万元（三年）；分包三：939万元（三年）；分包四：813万元（三年）；分包五：963万元（三年）；分包六：225万元（三年）。
5.采购需求（简介）：
分包一：南京中医药大学仙（略）外广场及停车位。采购的物业服务内容包括：（略）域内的环境维护和卫生清洁、值班、巡查、消防、安全、保卫、疾病防控、秩序维护、车辆管理、舆情监测、精神文明建设等工作，同时为学校师生员工提供办公、科研、会议、图书收藏与借阅、学习、展览、活动等综合保障服务。
分包二：南京中医药大学仙（略）宇周边绿地、药苑景观动物饲养也包含在分包二（略）域范围内。采购的物业服务内容包括：（略）域内的环境维护和卫生清洁、景观动物饲养、值班、巡查、消防、安全、保卫、疾病防控、秩序维护、车辆管理、舆情监测、重点学生关注、精神文明建设等工作，同时为学校师生员工提供办公、教学、运动、竞赛、住宿、会议、活动等综合保障服务，并对住宿人员尤其是住宿学生在安全、内务、卫生、行为规范、公寓文化建设、精神文明建设等方面进行日常的教育、管理、检查、考核、评比等。
分包三：南京中医药大学仙（略）外区域（包括但不限于庭院、绿化带、广场、（略）、停车位等），面积约为20000平方米。采购的物业服务内容包括：（略）域内的环境维护和卫生保洁、值班、巡查、消防、安全、保卫、疾病防控、秩序维护、车辆管理、舆情监测、精神文明建设等工作，同时为学校师生员工提供教学、科研、办公、学习、考试、会议、医疗、活动等综合保障服务。
分包四：南京中医药大学仙（略）外区域（包括但不限于庭院、绿化带、（略）等）以及庭院外学校划定的停车位。采购的物业服务内容包括：（略）域内的环境维护和卫生清洁、值班、巡查、消防、安全、保卫、疾病防控、秩序维护、车辆管理、舆情监测、重点学生关注、精神文明建设等工作，同时为住宿学生提供各项生活保障服务，并对住宿学生在安全、内务、卫生、行为规范、公寓文化建设、精神文明建设等方面进行日常的教育、管理、检查、考核、评比等。
分包五：南京中医药大学仙（略）外区域（包括但不限于庭院、绿化带、（略）等）以及庭院外学校划定的停车位。采购的物业服务内容包括：（略）域内的环境维护和卫生清洁、值班、巡查、消防、安全、保卫、疾病防控、秩序维护、车辆管理、舆情监测、重点学生关注、精神文明建设等工作，同时为住宿学生提供各项生活保障服务，并对住宿学生在安全、内务、卫生、行为规范、公寓文化建设、精神文明建设等方面进行日常的教育、管理、检查、考核、评比等。
分包六：南京中医药大学汉中（略）外区域（包括但不限于庭院、绿化带、广场、（略）等）以及学校划定的停车位。采购的物业服务内容包括：（略）域内的环境维护和卫生清洁、值班、巡查、消防、安全、保卫、疾病防控、秩序维护、车辆管理、舆情监测、精神文明建设等工作，同时为学校师生员工提供办公、教学、运动、竞赛、会议、展览、活动等综合保障服务。（详细内容见本招标文件第四章）
6.合同履行期限：服务期限为三年（2024年10月1日至2027年9月30日），合同一年一签，经年度物业服务质量考核合格后方才能签署下一年度合同。
二、申请人的资格要求：
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；
1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.在“信用中国”网站（（略）.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4.本项目不接受联合体投标。
（二）本项目的特定资格要求：无。
三、获取：（略）
1.时间：2024年8月27日-2024年9月3日
2.方式：（略）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
1.2024年9月18日14点30分（北京时间）
2.地点：（略）
五、公告期限
2024年8月27日-2024年9月3日
六、其他补充事宜
本次招标项目共分为六个分包，兼投不兼中，即供应商可参与任意分包或全部分包的投标，需对拟参与分包分别进行制作投标文件，但同一供应商最多只能中其中一个分包。评标、中标的顺序为：分包一、分包二、分包三、分包四、分包五、分包六，已被推荐为前面分包中标候选人的投标人不再参与后面分包的评审，同时该中标人不再计入后面分包有效投标人数量。
七、本次招标联系方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
2.（略）信息
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
八、其他
1.根据省财政厅《（略）CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”（略）（（略））的CA数字证书、（略）CA和方正国际软件（北京）（略）电子签章。（略）参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：（略）.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d（略）ce9.html。
领取CA和办理电子签章（（略）（略）大厅CA办理窗口办理，具体联系方式：（略）
如果“（略）”（（略）.cn）信息与“（略）”（（略）.cn），“一企来办”专栏下“政府采购”模块中信息不一致，以“（略）”信息为准。
2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，（略）在“（略）”发布的更正公告。
3.本次招标不收取投标保证金。
4．现场集中勘查时间：请各潜在投标人在下载本招标文件后于2024年9月4日14：00(北京时间)集中到南京中医药大学仙（略），由采购人：（略）
联系人：（略）
请各潜在投标人按时参加集中考察。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责（未现场勘察和未提出疑义的投标人将被视为已勘察，认同招标项目要求的内容）。
勘察当天仅限法人代表或授权代表参加。（略）名称：（略）