北京西三环优质办公楼北京世纪经贸大厦房产转让

一、标的概况
房产为位于（略）的70年产权公寓房产，办公用途（可注册），单套面积90-127㎡，拟对外转让：
A座21-27层9套房产，单套建筑面积98-127㎡，独立转让；
B座28层10套房产（带中央空调），共1137.77㎡，整层转让。
价格：2.5-2.6万每平
1、区位交通
房产位于（略）线花园桥站仅350米，交通便利；临近首都师范大学、北京工商大学且靠近玉渊潭公园，景观非常好；整体基础配套设施完善，地理位置优越。
2、房产内部情况
项目共计19套房产，均为钢混结构。其中，A座9套房产，分布于21层、26层及27层，2606、2608部分连通，楼层配有公共卫生间，房间内可拆建独立卫生间；B座28层10套房产为整层（配有4台空调设备，（略）），内部空间开阔，装修较好，大面积办公可自由分割组合。
3、市场情况
本项目目前出租率较高，收益稳定。据调研，成交租金约5.5元/天/㎡，年增长率为3-5%。
适合投资发展方向：开展培训学校、主题教育、特长培训、学生托管、律师事务所、驻京办事处、（略）、（略）、（略）、（略）、设立行政（略）等经营活动。
三、项目亮点
单套、多套、整层多种选择，灵活分配使用空间，自用或者投资性价比很高，物业服务全面，区位优势明显、地铁交通便利、周边生活设施配套齐全。
咨询电话：（略）徐先生