温州市龙湾区蒲州街道会展路益品居1、2幢104室商业用房租赁权拍卖公告（拍卖时间：2024年9月23日）

受委托，定于2024年9月23日15时整，（略）拍卖厅，对以下标的租赁权进行投标式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产租赁合同》（样本）。
一、标的情况：
注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。
二、承租人条件：
(一)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
(二)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。
(三)为企业法人的（国有单位：（略）
(四)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。
(五)符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金：
1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：（略），账号：（略）（略），开户行：温州银行城西支行)。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户（户名：（略）,开户行：（略）温州分行,账号：（略）573034），并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,租期从原租期届满次日开始计算。
3、租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%（取整数）。
四、公开招租其他相关事项：
(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位：（略）
(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。
(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
(四)出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。
五、报名及联系方式：（略）
报名、看样时间：2024年9月6日上午9时起至2024年9月20日下午5时止
咨询、报名地点：（略）
看样地点：（略）
报价书递交截止时间：自公告报名之日起至2024年9月23日下午3时止。
（略）咨询电话：（略）7
（略）咨询电话：（略）2
（略）纪检监察电话：（略）6
城发集团业务举报：（略）6
城发集团纪检举报：（略）3
（略）纪检监督电话：（略）6
（略）
（略）
（略）
2024年9月6日