[鹰潭市本级]鹰潭市工业控股集团有限公司正大街北段、民昇佳苑、平安路3号等9处自有房产二次公开拍租

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年09月06日信息披露期满日：2024年09月23日
延期处理方式：（略）
项目简介:资产概述：（略）正大街北段、民昇佳苑、（略）3号等9处自有房产二次公开拍租具体信息：标的详情如下：1.位于莲花南（略）仓库，面积约130.00㎡，评估价4680/年，起拍价（略）/年，租赁期限3年，租赁押金（略），竞拍保证金（略）。▲标的1-标的4：现状招租，承租户确认成交给予一个月装修期。▲标的6：因环境设施基础差、面积大，给予三个月装修期。▲标的5：原租赁期限到2024年8月31日，进场行使优先权。若形成拍卖响应，在拍卖过程中以同等条件行使优先权。▲标的7：现状招租，给予一个月装修期。▲标的8、标的9：现状招租，仓库不给装修期。▲因经营需要，对房屋装修有相应要求的，可向产权单位：（略）
重要信息披露:1、（略）出具的赣鼎立房评字第2024-X07033、2024-X07034号评估报告。2.承租方竞租成功后，须在成交之日起5个工作日内与出租方签订《（略）国有企业房屋租赁合同》》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。3.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。4.承租方不得损坏房屋主体承重结构。5.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需改变房屋内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。6.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。7.租赁期间，（略）同意不得转租、转让、转借、与他人调剂和交换本标的。租赁期内承租人解约，租赁押金不退。8.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。9.承租方竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务。10.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。11.租赁期限：3-5年(从签订租赁合同之日起开始计算)。12.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。13.同等条件下，原承租户享有优先权。物业费、水、电费承租方自理。14.租赁期间承租方应合法经营，照章纳税，要遵纪守法，不得进行违法活动，损害他人利益。15.标的成交后，水、（略）负责。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。2.法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】（略）递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。4.【交易方式：（略）
其它需要披露的内容:标的咨询、展示及报名截止时间：自公告之日起至2024年09月23日17时止，即行标的展示及报名。报名时提交以下材料：（1）个人竞买者需提供：①本人二代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞买，被委托人与委托人应签署《授权委托书》。（2）单位：（略）
联系方式：（略）
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