关于枫桥景区经营项目的公开招标公告

（略）的委托,就其受（略）虎丘山风景（略）管理处委托出租管理的枫（略）经营项目进行公开招租。欢迎合格的供应商(厂)参加投标。
一、（略）：SZRF2024-Q-G-012
二、招标内容：
1、项目名称：（略）
2、招租标的物概况：面积约1280.88平方米，本项目采（略）集中收银管理和收入分成的模式合作经营。年度营业额超出底价，按分成核算；年度营业额未超出底价，按底价核算。
3、招租底价：
标段
标段
名称：（略）
场地
经营范围
面积（约）
拟租赁价（保底价）
(3年)
营业收入分成率不低于（%）
1
VR沉浸式体验项目
接官厅及枫桥（略）域
VR沉浸式体验及产品周边文创
1.接官厅（面积68.6㎡）
2.接官厅辅房（面积:30.5㎡）
3.北街6号（面积:110㎡）
4.特色船舫（船舱面积:42㎡；甲板面积41㎡）
150.87万元
50.29万元/年
20
2
寒山寺弄休闲文（略）项目
寒山（略）域
文化演艺+水吧/茶馆/酒馆、化妆造型+古风拍摄、咖啡/奶茶/冰淇淋/鲜榨果汁、甜品/小食打卡店、文创特色酒销售、与枫（略）等相关的文创产品、手工DIY馆（扇子、陶艺、串珠、编织、香囊等）、苏州非遗产品等。
1.寒山寺弄2号（面积52.8㎡）
2.寒山寺弄3号（面积131.88㎡）
3.寒山寺弄5号(面积48.75㎡)
4.寒山寺弄6号(面积149.56㎡)
5.寒山寺弄7号(面积83.7㎡)
6.寒山寺弄8号(面积149.23㎡)
7.寒山寺弄10号(面积50.21㎡)
8.寒山寺弄11号（面积81.12㎡）
9.寒山寺弄12号（面积96.45㎡）
259.17万元
86.39万元/年
20

拟租赁价（保底价）
(2年)
营业收入分成率不低于（%）
3
咖啡经营项目
中门入口处
咖啡等饮品、冰淇淋。
中门入口处右侧一间，面积12.6㎡；中门入口处左侧一间，面积为8.1㎡
16.08万元
8.04万元/年
26
4
文创经营项目
（略）西侧辅房
与枫（略）等相关的文创产品
46.88㎡
15.42万元
7.71万元/年
24
5
茶饮经营项目
渔隐小筑
茶饮、甜品等
31.5㎡
19.12万元
9.56万元/年
24
6
非遗、文创经营项目
铁铃关
与枫（略）等相关的文创产品、非遗产品（不含食品类）
46㎡
16.44万元
8.22万元/年
24
注：本项目分六个标段，每家投标单位：（略）
三、报名、标书发售时间及地点：（略）
1、报名、标书发售时间：上网之时起至2024年9月13日止，每天9：30-16：30（公休日、节假日除外）
2、报名、标书发售地点：（略）
3、标书售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。
4、每个标段报名参加人数不足三家的，须重新招租。
四、投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次不接受联合投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位：（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。
五、报名时须提供的以下材料（复印件必须加盖公章，原件备查）：
1、提供法人营业执照（若为企业）；身份证复印件（若为自然人）
2、法人授权委托书（非法人报名）、法人和被授权人身份证复印件。
3、投标单位：（略）
六、投标、开标时间和地点：（略）
1、投标时间：2024年9月27日下午13:00（北京时间）
2、投标截止时间：2024年9月27日下午13:30整（北京时间）
3、开标时间：2024年9月27日下午13:30整（北京时间）
4、投标、开标地点：（略）
七、联系事项
1、单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（0512）（略）
邮政编码：215006
2、采购单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
八、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。

（略）
（注：（略），不对内容的真实性、完整性负责）