湖南创益拍卖有限公司：岳阳市云溪区岳化三中校园超市3年租赁经营权拍卖公告

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标的（略）岳化三中校（略）3年租赁经营权。
（略）（略）岳化三中位于（略）交汇处东侧，现有在校初中生约600人。租赁物为学校服务设施校（略），所在建筑总层数5层，校（略）位于第1层，可经营的建筑面积约51.96㎡；建筑结构：混合，装修状况：简易装修。
上述资产因原租赁合同已到期，现对外公开拍租。
租赁经营期限为三年，年租金不递增，无装修免租期；租金按年支付；履约保证金（租赁押金）人民币1万元；经营范围：学习用品、体育用品、生活用品、预包装食品（即食食品）、纯净水、矿泉水、饮料等。
三年租赁经营权起拍价人民币15.45万元（即5.15万元/年），竞买保证金人民币3万元。
二、拍卖时间：2024年9月24日上午9时起
三、拍卖地点：（略）
四、标的展示时间：2024年9月9日至2024年9月23日
五、标的展示地点：（略）
六、竞买人资格条件：
1.竞买人应为从事商品销售的企业法人或个体工商户，并具有食品经营许可证。
2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“（略）”列入的经营异常或违法失信企业。
七、竞买登记手续：
1.凡具备上述资格条件的竞买人，（略）“（略）”上完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。机构注册需持营业执照或单位：（略）
2.（略）“（略）”网上申请报名，报名截止时间：2024年9月23日17时。
3.拍卖保证金缴纳：报名后以竞买人本单位：（略）
4.保证金截止时间：2024年9月23日17时。
八、其他事项：
1.标的按照租赁物现状以及租赁经营条件进行拍卖和交付。
2.在同等条件下，原承租人对标的享有优先竞买权。
3.由于“（略）”采取“资格后置审查”方式：（略）
4.竞买申请人报名时需向拍卖人支付报名服务费人民币300元，且无论是否竞得标的，该款项均不予退回。
5.买受人（即竞得人/承租人）办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。
6.其他未尽事宜，详见上传至“（略）”的相关文件资料。
九、联系方式：（略）
（略）地址：（略）
咨询电话：（略）（办公室）（略）（李女士）
（略）（市场监督部门）
（略）
2024年9月6日