苏州城投住房租赁有限公司关于枫桥景区经营项目的公开招标公告

（略）关于枫（略）经营项目的公开招标公告
（（略）：SZRF2024-Q-G-012）
项目所（略）：江苏省，（略）
一、招标条件
本枫（略）经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金营业收入分成率，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：枫（略）经营项目
范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：
(001)VR沉浸式体验项目；（002)寒山寺弄休闲文（略）项目；（003）咖啡经营项目；
(004)文创经营项目；(005)茶饮经营项目；(006)非遗、文创经营项目；
三、投标人资格要求
(001VR沉浸式体验项目）的投标人资格能力要求：投标人资质要求：合格承租方的范围
（应全部满足但不限于下列条件），此次不接受联合投标。（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位：（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。；
(002寒山寺弄休闲文（略）项目)的投标人资格能力要求：投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件），此次不接受联合投标。（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位：（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
公限有
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。；
（003咖啡经营项目）的投标人资格能力要求：投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件），此次不接受联合投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位：（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。；
(004文创经营项目)的投标人资格能力要求：投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件），此次不接受联合投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位：（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。；
(005茶饮经营项目）的投标人资格能力要求：投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件），此次不接受联合投标
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位：（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。；
(006非遗、文创经营项目)的投标人资格能力要求：投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件），此次不接受联合投标。（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位：（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月27日13时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年09月27日13时30分开标地点：（略）
（略）的委托，对该单位：（略）
一、（略）：SZRF2024-Q-G-012
二、招标内容：
1、项目名称：（略）
2、招租标的物概况：面积约1280.88平方米，本项目采（略）集中收银管理和收入分成的模式合作经营。年度营业额超出底价，按分成核算；年度营业额未超出底价，按底价核算。
3、招租底价：标段标段
名称：（略）
1VR沉浸式体验项目接官厅及枫桥（略）域VR沉浸式体验及产品周边文创1.接官厅（面
2.接官厅辅房（面积：30.5m²）
3.北街6号（面积：110m²）
4.特色船舫（船舱面积：42m²：甲板面积41m）150.87万元
50.29万元／年20
2寒山寺弄休闲文（略）（面积52.8m²）
2.寒山寺弄3号（面积131.88m²）
3.寒山寺弄5号（面积48.75m²）
4.寒山寺弄6号（面积149.56m）
5.寒山寺弄7号（面积83.7m）
6.寒山寺弄8号（面积149.23m）
7.寒山寺弄10号（面积50.21m²）
8.寒山寺弄11号（面积81.12m）
9.寒山寺弄12号（面积96.45m²）259.17万元
86.39万元／年20
拟租赁价（保底价）
(2年）营业收入分成率不低于（%）
3咖啡经营项目中门入口处咖啡等饮品、冰淇淋。中门入口处右侧一间，面积12.6㎡²；
中门入口处左侧一间，面积为8.1m²16.08万元
8.04万元／年26
4（略）西侧辅房与枫（略）等相关的文创产品（略）万元
7.71万元／年24
5茶饮经营项目渔隐小筑茶饮、甜品等31.5m²19.12万元
9.56万元/年24
6非遗、文创经营项目铁铃关与枫（略）等相关的文创产品、非遗产品（不含食品类）
46m²16.44万元
8.22万元/年24
注：本项目分六个标段，每家投标单位：（略）
三、报名、标书发售时间及地点：（略）
1、报名、标书发售时间：上网之时起至2024年9月13日止，每天9：30-16：30（公休日、节假日除外）
2、报名、标书发售地点：（略）
3、标书售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。
4、每个标段报名参加人数不足三家的，须重新招租。
四、投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件），此次不接受联合投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位：（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。
五、报名时须提供的以下材料（复印件必须加盖公章，原件备查）：
1、提供法人营业执照（若为企业）：身份证复印件（若为自然人）
2、法人授权委托书（非法人报名）、法人和被授权人身份证复印件。
3、投标单位：（略）
六、投标、开标时间和地点：（略）
1、投标时间：2024年9月27日下午13:00（北京时间）
2、投标截止时间：2024年9月27日下午13:30整（北京时间）
3、开标时间：2024年9月27日下午13:30整（北京时间）
4、投标、升标地点：（略）
七、联系事项
1、单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
邮政编码：215006
2、采购单位：（略）
址：（略）地
联系人：（略）
联系电话：（略）
八、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。（略）
2024年9月6日
八、监督部门
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
址：（略）地
联系人：（略）
电子邮件：（略）@163.COM
招标代理：（略）
址：（略）883号204室地
联系人：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
（签名）
招标人：（略）
机构：
（盖章）
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