滨江装备创业园第十四批次厂房租赁项目招商公告

（略）的委托，现就滨江装备创业园第十四批次厂房租赁项目进行招租，相关事宜告知如下：
一、（略）：ZJXD-（略）
二、组织类型：委托代理
三、招租人：（略）
四、项目概况：北仑滨江装备创业园位于（略），分北仑滨江装备创业园一期、二期、三期A和三期D。滨江装备创业园第十四批次厂房租赁项目共9166平方米。
五、招租内容:
（略）
（略）幢信息
标段面积（m2）
对象类型
租金（元/平方米·月）
备注
第1标段
2号楼第1、2层
2483
科创型
第1层租金：24.59元/平米·月；第2层租金：15.52元/平米·月。
位于滨江装备创业园二期
第2标段
3号楼第3层
1370
第3层租金：13.98元/平方·月；
位于滨江装备创业园一期
第3标段
35号楼第3层
1339
第3层租金：13.83元/平方·月。
位于滨江装备创业园三期
第4标段
3号楼第1、2层
2733
税源型
第1层租金：23.32元/平米·月；第2层租金：14.52元/平米·月。
位于滨江装备创业园一期
第5标段
4号楼第1层
1241
第1层租金：24.59元/平米·月。
位于滨江装备创业园二期
六、承租人的资格要求:
（一）所有标段承租人均须具备的资格条件：
1、承租人须为独立法人、具有合法有效的营业执照，且具备经营管理能力。
2、承租人须为通用设备制造、电气机械和器材制造业企业（其中一期承租人的资格要求除外，根据承租人提供的营业执照及《国民经济行业分类》GB/T4754—2017确认）。
3、承租人未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)“失信被执行人”记录名单；承租人经“中国人民银行”查询征信无不良记录。
（二）所有标段承租人还须具备的资格条件（税收要求及其他要求）：
（略）
（略）幢信息
税收要求
[承租人在递交承租文件截止时间前三个年度内任一年度每平方米年纳税额要求（任一年度总税收÷所投标段面积）]
其他要求
对象
类型
备注
第1标段
2号楼第1、2层
须满足下列二项中的任意一项：①225元/平方米及以上；②纳税额度须承诺：承租期内任一年度达到225元/平方米及以上税收要求。（格式见第六章承租文件格式10）
须满足下列四项中的任意一项：
1、提供省级及以上行业主管部门颁发的科技型中小企业证书（如浙江省科学技术厅颁发的《浙江省科技型中小企业证书》）。
2、高新技术企业证书（有效期内）。
3、成立一年以上（截止评审日）的企业，核心团队成员具有硕士研究生学历人数达到2人（或博士研究生达到1人）且企业或核心团队成员具有发明专利达到（或新型实用型专利或软件著作权）2项。
4、成立一年以内（截止评审日）的企业，承诺入（略）一年内核心团队成员具有硕士研究生学历人数达到2人（或博士研究生达到1人）且企业或核心团队成员具有发明专利达到（或新型实用型专利或软件著作权）2项。（格式见第六章承租文件格式10）
科创型
第2标段
3号楼第3层
第3标段
35号楼第3层
第4标段
3号楼第1、2层
350元/平方米及以上
/
税源型
第5标段
4号楼第1层
本项目不接受联合体参加承租活动，实行资格后审。
七、招租文件的发售：
1.发售时间：2024年09月06日至2024年09月14日（双休日及节假日除外），上午：9:00-11:30；下午：2:00-5:00（北京时间，下同）。
2.发售地点：（略）
3.售价：招租文件每份300元，售后不退，承租人付款后应及时将汇款底单及开票资料发邮件至我司线上购买邮箱：（略）
4.招租文件线上购买邮箱：（略）
5.发售时需承租人提供的资料（加盖公章）：①企业信息收集表及承租意向书（向招租代理人索取）
6.发售流程：有意向的承租人电话联系招租代理人索取企业信息收集表及承租意向书→准备好第5条所需的资料扫描件+付款凭证及开票资料发送至第4条所留的邮箱：（略）
7、发售注意事项：潜在承租人仅能参加一个标段的承租活动。同时参加多个的，招租人将不予受理。
八、发布公告的媒介
（略）（略）、（略）官网（（略）.cn/）
九、承租活动保证金：
1、承租活动保证金：（略）。承租人应于2024年09月20日16：00时前将承租活动保证金以电汇、网银、转账支票、（略），联系电话：（略）
2、未中选单位：（略）
十、递交承租文件截止时间和地点：（略）
承租人应于2024年09月27日14:00时（北京时间）前将承租文件密封送交到北仑滨江装备创业园三期13号楼4楼，逾期送达或未密封将予以拒收。
十一、评审开始时间及地点：（略）
本次招租将于2024年09月27日14:00时（北京时间）在北仑滨江装备创业园三期13号楼4楼进行评审活动。
十一二、业务咨询：
招租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）5
招租代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
邮箱：（略）
关于本次招租评审活动的有关款项都汇入以下账户：
开户银行：（略）支行
（略）：（略）6
户名：（略）