江西省上饶市中级人民法院关于芦溪镇卫前社区（城市首府2#104-107） 芦溪镇卫前社区（城市首府2#204-207）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
江西省（略）中级人民法院将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时（延时的除外）（略）上(https://（略）；户名：江西省（略）中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
（略）名下位于（略）卫（略）城市首府1#、2#、3#营业房（共计36处,总建筑面积为4063.58㎡）的房地产。
本院依法作出（2024）（略）名下位于（略）卫（略）城市首府1#、2#、3#营业房（共计36处,总建筑面积为4063.58㎡）的房地产(详见下表)。
（略）
房屋所有权证/不动产权证书
所有权人
坐落
建筑结构
用途
（略）层
建筑面积（㎡）
单价（元/㎡）
房地产总价（万元）
1
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府1#104-106#）
框架
商业
1/7
179.86
5604
100.79
2
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府1#107-110#）
框架
商业
1/7
220.64
5604
123.65
3
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略））
框架
商业
1/7
175.41
5604
98.3
4
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府1#204-206#）
框架
商业
2/7
212.58
3282
69.77
5
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府1#207-210#）
框架
商业
2/7
232.34
3282
76.25
6
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府1#211-213#）
框架
商业
2/7
175.41
3282
57.57
7
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府2#101-103）
框架
商业
1/7
175.83
5604
98.54
8
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府2#104-107）
框架
商业
1/7
221.16
5604
123.94
9
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府2#108-109）
框架
商业
1/7
110.77
5604
62.08
10
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府2#201-203）
框架
商业
2/7
175.83
3282
57.71
11
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府2#204-207）
框架
商业
2/7
232.88
3282
76.43
12
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
（略）
芦溪镇卫（略）（城市首府2#208-209）
框架
商业
2/7
110.77
3282
36.35
13
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
82.85
5604
46.43
14
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
87.85
5604
49.23
15
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
79.14
5604
44.35
16
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
52.76
5604
29.57
17
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
51.12
5604
28.65
18
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
79.14
5604
44.35
19
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
84.14
5604
47.15
20
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
51.12
5604
28.65
21
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
52.76
5604
29.57
22
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
84.14
5604
47.15
23
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
82.85
5604
46.43
24
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
1/7
74.88
5604
41.96
25
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
74.45
3282
24.43
26
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
108.81
3282
35.71
27
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
99.73
3282
32.73
28
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
52.76
3282
17.32
29
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
51.12
3282
16.78
30
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
100.2
3282
32.89
31
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
109.64
3282
35.98
32
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
51.12
3282
16.78
33
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
52.76
3282
17.32
34
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
106.8
3282
35.05
35
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
101.74
3282
33.39
36
赣（2020）（略）
（略）
芦溪镇卫（略）
框架
商业
2/7
68.22
3282
22.39
合计
4063.58

1785.64

拍卖（略）位状况：
（1）拍卖（略）位状况
（略），（略），西临迎宾大道。附近有芦溪1路A线、芦溪1路B线、芦溪2（略）线停靠；（略）较宽阔，人流量较大，交通较便利.周边有富祥花园、锦绣家园、香溢花园、怡和源、芦（略）客运站、（略）建设局、（略）国税局、（略）审计局、中国邮政储蓄银行等，配套设施较齐全。
（2）拍卖对象实物状况
坐落
芦溪镇卫（略）城市首府1#、2#、3#
物业名称：（略）
城市首府
外墙
涂料
物业类型
商业
（略）层
共7层
建成年代
2014年
（略）层功能
1-2层为商业
3-7层为住宅
建筑结构
钢混
房屋用途
商住
土地状况
宗地红线外“六通”，红线内“场地平整”
内部设备、设施
水、电、讯等设施齐全
估价
对象
（略）
（略）
建筑面积（㎡）
所在
层数
实际用途
目前使用及维护情况
层高（m）
实地查勘其他状况
1
1#
104-106
179.86
1/7
商业
出租为“海马家具城”
4.5
（略）
2
107-110
220.64
1/7
商业
4.5
3
111-113
175.41
1/7
商业
4.5
4
204-206
212.58
2/7
商业
3
5
207-210
232.34
2/7
商业
3
6
211-213
175.41
2/7
商业
3
7
2#
101-103
175.83
1/7
商业
103-106出租为“海马家具城”仓库使用，107-109出租为“播远广告、远博装潢”
4.5
（略）
8
104-107
221.16
1/7
商业
4.5
9
108-109
110.77
1/7
商业
4.5
10
201-203
175.83
2/7
商业
出租为“海马家具城”仓库使用
3
11
204-207
232.88
2/7
商业
3
12
208-209
110.77
2/7
商业
3
13
3#
101
82.85
1/7
商业
出租为“阳光鲜奶”仓库
4.5
（略）
14
102
87.85
1/7
商业
空置
4.5
15
103
79.14
1/7
商业
4.5
16
103A
52.76
1/7
商业
4.5
17
105
51.12
1/7
商业
4.5
18
106
79.14
1/7
商业
出租为“永城五金机电”
4.5
19
107
84.14
1/7
商业
4.5
20
108
51.12
1/7
商业
4.5
21
109
52.76
1/7
商业
空置
4.5
22
110
84.14
1/7
商业
4.5
23
111
82.85
1/7
商业
4.5
24
112
74.88
1/7
商业
出租为“隆伟烟酒行”
4.5
25
201
74.45
2/7
商业
空置
3
26
202
108.81
2/7
商业
3
27
3#
203
99.73
2/7
商业
空置
3
（略）
28
203A
52.76
2/7
商业
3
29
205
51.12
2/7
商业
3
30
206
100.2
2/7
商业
3
31
207
109.64
2/7
商业
3
32
208
51.12
2/7
商业
3
33
209
52.76
2/7
商业
3
34
210
106.8
2/7
商业
3
35
211
101.74
2/7
商业
3
36
212
68.22
2/7
商业
3
小计


4063.58






上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
特别提醒：拍卖处置相应房屋一层，二层合并整体拍卖，具体情况如下；
（略）
坐落
房屋所有权证/不动产权证书
规划用途
层数
建筑面积（m2）
起拍价（万元)
保证金（万元）
增价幅度（元）
1
芦溪镇卫（略）（城市首府1#104-106#）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
1/7
400.5
119.39
11.94
5969.6
芦溪镇卫（略）（城市首府1#204-206#）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
2/7
2
芦溪镇卫（略）（城市首府1#107-110#）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
1/7
387.99
139.93
14
6996.5
芦溪镇卫（略）（城市首府1#207-210#）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
2/7
3
芦溪镇卫（略））
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
1/7
407.75
109.11
10.91
5455.45
芦溪镇卫（略）（城市首府1#211-213#）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
2/7
4
芦溪镇卫（略）（城市首府2#101-103）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
1/7
396.99
109.38
10.94
5468.75
芦溪镇卫（略）（城市首府2#201-203）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
2/7
5
芦溪镇卫（略）（城市首府2#104-107）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
1/7
286.6
140.26
14.03
7012.95
芦溪镇卫（略）（城市首府2#204-207）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
2/7
6
芦溪镇卫（略）（城市首府2#108-109）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
1/7
343.65
68.91
6.89
3445.05
芦溪镇卫（略）（城市首府2#208-209）
芦房权证芦溪镇字第LF（略）号
商业
2/7
7
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
170.7
49.6
4.96
2480.1
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
8
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
131.9
59.46
5.95
2972.9
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
9
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
130.26
53.96
5.39
2697.8
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
10
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
152.49
32.82
3.28
1641.15
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
11
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
151.32
31.8
3.18
1590.5
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
12
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
160.76
54.07
5.40
2703.4
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
13
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
159.56
58.2
5.82
2909.55
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
14
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
169.96
31.81
3.18
1590.05
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
15
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
105.52
32.82
3.28
1641.15
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
16
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
190.94
57.55
5.75
2877
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
17
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
184.59
55.87
5.59
2793.7
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7
18
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
1/7
143.1
45.04
4.51
2252.25
芦溪镇卫（略）
赣（2020）（略）
商业
2/7

特别提醒:（1）按照现状拍卖，部分有租赁。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、（略）等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年10月14日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申报优先权）。
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（开户单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（尤女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:（略）
联系地址：（略）
江西省（略）中级人民法院
2024年09月06日




芦溪镇卫（略）（城市首府2#104-107）芦溪镇卫（略）（城市首府2#204-207）
暂无修改记录