(略)|2024年9月6日星期五
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(仅限业主)
(略)负6层115#停车用房
123456
起拍价¥6.1152万
大写陆万壹仟壹佰伍拾贰元
距开始
评估值:10.92万元
联系人:
(略)
保证金:0.6万元
咨询电话:
(略)
发布日期:
(略)处置阶段:第2次拍卖
法院:
(略)第五中级人民法院
竞买帮助
如何参与报名有哪些支付方式:
(略)
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特别提示拍卖公告竞买须知标的介绍优先购买权竞价记录
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如房屋限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并经处置单位:
(略)
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式:
(略)
4、拍卖标的以现状为准,对于实物标的,竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞买资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。
7、
(略)成交(包含此后交易双方未最终签署交易合同等未达成交易的情形),买受人应在公告要求的缴纳期限内(若公告未明确缴纳期限,则以公告要求的成交剩余价款缴纳期限为限),按系统成交总价的0.5%向技术服务方缴纳技术服务费(最低
(略),封顶50万元)。
8、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新处置的,原买受人不得参与竞买。
9、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。
10、司法拍卖成交的,将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示;其他标的处置是否公示买受人的真实身份,由处置单位:
(略)
11、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由竞买人自行承担。
近期修改记录
暂无修改记录
竞买公告
(略)管理人将于2024年9月14日10时起至2024年9月15日10时止(延时除外)
(略)(处置单位:
(略)
一、拍卖标的:(仅限业主)
(略)负6层115#停车用房
1、价格
评估价:10.92万元,起拍价:6.1152万元,保证金:
(略),增价幅度:
(略)(及其整数倍)。
2、标的物详情
(1)
(略)为
(略)负6层242#,请竞买人注意。
(2)本标的为一手房,买受人需要缴纳大修基金。据八方拍调查了解到,大修基金为80元/平,本价格仅供参考,具体费用标准以相关部门核算为准,费用由买受人承担。
(3)标的物有物业管理,收费标准:6元/平方,未了解到水电气欠费情况,最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位:
(略)
(4)
(略),未办理分户产权证,成交后产权证办理由买受人自行到相关部门进行办理。更多信息请查阅《评估报告》。
特别说明:
(1)竞买人条件:本次所拍卖车位仅限车位所
(略)业主竞买。意向竞买人须在2024年9月3日前提供业主身份的相关证明材料至八方拍进行资格审查,审查通过后方可进行报名参拍。
(2)
(略)业主参与竞拍成交的,视为本次拍卖结果无效,按照悔拍处理,保证金将予以没收。请各竞买人务必仔细审查自身的竞买资质,慎重参拍。
(3)限购情况:小区配套车位数量存在限购政策,竞买人应自行了解、核实。
(略)业主购买
(略)业主购买多个车位超过限购规定,导致车位无法过户的,买受人需自行承担保证金不予退还等不利后果。
(4)本次处置的资产只有1
(略),成交后是否能分户,是否能办理产权证,请意向竞买人到相关部门进行了解,相关的责任风险由买受人自行承担。是否能办理产权证、是否能分户法院、管理人、辅拍机构、
(略)不予保证;由买受人自行承担该风险。
(5)标的物瑕疵提示及责任承担:标的物具体情况以现场实际状况为准,标的物存在的瑕疵均不在管理人承担范围。各竞买人可通过现场调查、询问管理人、咨询有关主管部门等各种方式:
(略)
(6)本次所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。
3、税费负担方式:
(略)
以上信息均以附件:《评估报告》、《裁定书》和《决定书》为依据,仅供参考,该标的物拍卖成交以实物现状和国家相关登记部门的最终信息为准,若与本次破产处置文件中载明的信息有出入,拍卖成交价不作调整。
二、重要提示
1、郑重声明:本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第(六)
(略)处分破产财产。
2、竞拍前竞买人请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》和《标的物情况表》的内容,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质(包括但不限于过户要求等)、委托代理及尾款支付方式:
(略)
3、本次拍卖公告所作的文字、图片和视频仅作为了解标的物用途参考之用,尤其图片和视频可能并非标的物最新状态,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人、法院和拍卖人不承担任何责任。
4、若本拍卖信息存在与国家相关登记部门不一致情况,以国家相关登记部门的最终信息为准,由此产生的整改、处分、处罚、费用增加、延迟办理过户或不能办理过户等风险,由买受人自行承担。
5、请有意者务必亲自实地看样,核查拍卖标的的权利负担、实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵),未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,自行承担全部风险。竞买人一旦作出竞买决定,即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险,竞买人自愿承担受让拍卖标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益。
6、标的物拍卖成交后,买受人按成交确认后的约定按时支付标的物价款、拍卖佣金、
(略)软件服务费及相关税费后,由管理人按现状向买受人交付标的物,拍卖人协助管理人交付。交接手续完成后,管理人及拍卖人不再对标的物享有和承担任何权利与义务及责任。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的标的保管费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
三、咨询看样
1、
(略)在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
2、至公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。免费咨询电话
(略)、罗老师
(略)。
3、预约看样方式:
(略)
四、竞买人条件
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
3、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前3日与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
4、当事人、已知优先购买权人已由管理人通知,未接到通知的,本公示满5日视为已经通知。对上述标的物的权属有异议者,请于拍卖开始前3日内与管理人联系。
五、优先购买权人
1、本标的物优先购买权人相关说明:无。
2、优先购买权人参加竞买的,应于竞价程序开始前3日向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能享有优先购买权,逾期不提交的,视为放弃优先购买权。
3、优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、多人联合参与竞买
多人联合竞买标的物的应当在公告之日起,至竞拍开始前3日向管理人提交合法有效的证明及联合竞买人之间的联合竞买协议,竞买资格经管理人及本案受理法院确认后才能进行联合竞买。
七、拍卖方式:
(略)
1、本次破产拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。无人报名或出价的,此次竞价会流拍。
2、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟,直到最后5分钟没有新的出价,竞拍结束。
八、保证金、余款、拍卖服务费及技术服务费
1、保证金
(1)
(略)上进行实名登记注册,
(略)提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金(
(略)网站客服:
(略)转1),竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,
(略)提示报名并缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。
(2)拍卖成交后保证金自动转入相关账户作为首期款,
(略)规则解冻。保证金冻结期间不计利息。
(3)若买受人有下列情况之一,保证金不予退还及承担相应的违约金:提供虚假报名资料的;买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的;竞拍成功后不履约、违约,有提出附加条件的;
(略)技术服务费。
2、余款
在拍卖成交之日起5日内支付至管理人指定账户(账户名称:
(略)
3、拍卖服务费
拍卖成交后,成交之日起5日内,
(略)支付拍卖服务费,支付标准为:不动产成交价200万以内按成交价的0.2%收取拍卖服务费;超过200万的部分按0.15%收取拍卖服务费。(账户名称:
(略)
4、技术服务费
(略)(略)成交(包含此后交易双方未最终签署交易合同等未达成交易的情形),系统成交后3日内,
(略)成交价的0.5%向平台服务提供商交纳技术服务费(单笔资产交易收费最低
(略),50万元封顶)。买受人未在规定时限内交纳技术服务费的,
(略)可直接从保证金中扣除,扣除后的保证金可转为交易价款。
(略)服务提供方应当收取的技术服务费的,平台服务提供方保留对剩余应当收取的技术服务费追索的权利。
(略),
(略)支付技术服务费,平台可以直接从价款扣除相应服务费金额。
5、逾期或未支付后果
拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付或者逾期交付上述款项的,管理人将根据《破产财产变价方案》继续处置。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
九、标的物交付
1、管理人负责交付标的物,
(略)软件服务费以及拍卖佣金等费用后,管理人以标的物实物的现状进行交付,拍卖公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考,最终以拍卖成交后移交时的现状为准。
2、本次拍卖成交价款不包含标的交割、过户(登记)时所发生的有关税金、罚金等一切费用。
3、拍卖成交后,管理人向买受人出具《成交确认书》,由买受人自行办理过户手续,管理人将予以协助。管理人将持有的有关拍卖标的物相关资料、物品交予买受人即视为履行完全部交付义务。
十、本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
法院监督电话:
(略)
(略):
(略)、罗老师
(略)
(略)咨询电话:
(略)转1
管理人联系电话:
(略)
(略)管理人
二O二四年九月六日
相关附件
裁定书_2XV04N.pdf
评估报告_6LXZXB.pdf
竞买须知
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》、《
(略)(略)络拍卖的实施办法(试行)》等相关法律规定所制定,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
三、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加等情况后果自负,管理人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。
五、本次拍卖活动时间单位:
(略)
六、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
八、为便于买受人及时收到拍卖相关的法律文书,
(略)提供确切的送达地址:
(略)
九、竞价过程中出现下列情况的,可以要求立即中止或终结资产转让活动,同事有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定:
(1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时,
(2)在竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定,并妨碍正常交易秩序的;
十、竞拍成功后发生争议的,先协商解决,协商不了的,应在成交后1个月内向拍卖人所在地提起诉讼解决。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式:
(略)
九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
法院监督电话:
(略)。
本规则其他未尽事宜,
(略)或管理人咨询。
(略):
(略)、罗老师
(略)
(略)咨询电话:
(略)转1
管理人联系电话:
(略)
(略)管理人
二O二四年九月六日
优先购买权
暂无优先购买权人报名
名称:
(略)
起拍价6.1152(万元)评估值10.92(万元)保证金0.6(万元)类型房产
暂无优先购买权人报名
状态
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