发控产能JDQB-B04-06～09地块前期物业服务项目招标公告

发控产能JDQB-B04-06～～09地块前期物业服务项目招标公告
1.招标条件本招标项目发控产能JDQB-B04-06～09地块前期物业服务项目已由海口江（略）管理局以海南省企业投资项目备案证明表（项目代码（略）-（略））批准建设，招标人：（略）
2.项目概况与招标范围2.1（略）：E（略）（略）.2建设地点：（略）
2.3建设内容及规模：发控产能JDQB-B04-06~09地块，位于江东大道北侧，（略）西侧，用地性质为商务金融用地，用地面积11399.66㎡，总建筑面积约44250.02㎡。拟建设超5A（略），包含13（略）1栋，4（略）5栋,3（略）2栋，1（略）1栋。
2.4服务期限：三年。
期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不
定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服
务合同终止。
2.5招标范围：发控产能JDQB-B04-06～09地块前期物业服务。
2.6投标控制价：（略）22元/㎡·月，（略）17元/㎡·月。以上物业服务费不含水费、电费、中央空调费等费用，上述费用根据有关部门相关文件定价执行，以业主或物业使用人按实际发生收取，据实结算。
公共能耗费，公摊水电费等费用按实际发生计取。公共能耗费、公摊水电费等费用按《民法典》《海南省物价局、省住房和城
乡建设厅、（略）关于清理规范转供电环节收费有关事项的通告》等相关规定，向所有用户按各分表电量公平
分摊收取，须按抄表周期公示共用设施分摊电量、电费、损耗等。
3.投标人资格要求3.1本项目招标要求投标人应为具有独立承担民事责任能力且具备物业管理经营范围的物业管理企业或其他组织（投标文件中请提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照加盖单位：（略）
4.招标文件的获取：（略）
4.2投标保证金的金额：不要求。
5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月25日9：00时，地点：（略）
6.发布公告的媒介公告发布媒介：（略）、（略）（海南省）、（略）（海南省·（略））。
7.其他7.（略）（海南省）（略）（（略）.cn/ggzy/)中登记企业信息，（略）（（略）.cn/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；7.3投标截止时间前，（略）上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；7.4开标的时候必须携带加密锁（CA数字认证锁）、密封纸质版投标书和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
7.5本次招标为非电子标。
8.联系方式：（略）