润欣商业发展（营口）有限公司100%股权及相关债权

•挂牌披露基本信息项目名称：（略）
标的名称：（略）
转让方名称：（略）
转让比例：100转让行为批准单位：（略）
交易机构名称：（略）
挂牌期间：10挂牌日期：2024-9-6
选择的竞价交易方式：（略）
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：是管理层是否有收购意向：否
与转让相关的其他条件：1.如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后征集到一个意向受让方，则本项目以不低于转让底价成交。如征集到两个及以上意向受让方，（略）络竞价方式：（略）
受让方资格条件：1.意向受让方应为在中国境内（不含港澳（略））依法注册并有效存续的法人或非法人组织。2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。3.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。4.本项目不接受意向受让方组成联合体或采用委托（含隐名委托）、信托等方式：（略）
重要信息披露：1.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业（略）、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。2.标的企业注册资本46500万元，实收资本44000万元，转让方认缴出资46500万元，已实缴44000万元，尚有2500万元未缴足，受让方应当承担缴足上述未缴出资的义务。3.根据转让方关联方及标的企业提供的《债权债务确认书》及《回执》(置于北交所备查)，截至2023年10月31日，归属于转让方同一实际控制人的企业华润欢乐颂商业管理(深圳)（略）对标的企业债权共计9050.502037万元。上述债权华润欢乐颂商业管理(深圳)（略）委托转让方一并转让。本项目转让底价为8283.769223万元，其中:润欣商业发展(营口)（略）100%股权转让底价为2853.468万元;相关债权转让底价为5430.301223万元;如本项目产生竞价，最终成交价格高于转让底价的部分计入股权溢价。4.标的企业于2020年12月24日与润佳物业服务（沈阳）（略）签订了《营口乐都汇项目物业管理服务合同》（详见北交所备查文件），截至本项目信息披露之日，该合同仍在履约过程中。5.其他详见北交所备查文件。
（略）站进行挂牌信息披露的链接：（略）-5
数据来源：（略）
标的企业基本情况转让标的企业名称：（略）
注册地（住所）：
注册资本（万元）：本次拟转让产（股）权比例（%）：100
标的企业社会信用代码：（略）60721XG所属集团或主管部门名称：（略）
经营范围：
经营规模：
转让标的企业职工人数：0转让标的企业是否含有国有划拨土地：否
转让行为批准情况注册地（住所）：
核准（备案）机构：核准（备案）日期：
评估基准日审计机构：评估基准日：
律师事务所：
内部审议情况：
决议类型：转让行为批准时间：
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财务指标（单位：（略）
营业收入（上年度）：0利润总额（上年度）：10.28净利润（上年度）：10.28
资产总额（上年度）：9,347.75负债总额（上年度）：9,166.34净资产（所有者权益）（上年度）：181.41
审计机构：立信会计师事务所（特殊普通合伙）
本年度（略）财务报表【月报】
营业收入：0利润总额：-474.76净利润：-474.76
资产总额：9,063.73负债总额：9,357.07净资产（所有者权益）：-293.35
企业股东信息股东名称：（略）
RunxinYinkou(HK)Co.Limited100