(略))2024-09-
(略)(略)自然资源局澄海分局国有土地使用权挂牌出让公告
澄自然资告字[2024]1号
(略)人民政府批准,
(略)自然资源局澄海分局决定以挂牌方式:
(略)
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
(略):
CHWG2024-2
宗地总面积:
370921平方米
宗地坐落:
(略)南、
(略)西地块
出让年限:
50年
容积率:
≥3.15
建筑密度(%):
≥30
绿化率(%):
建筑限高(米):
主要土地用途:
一类工业用地
用途明细:
用途名称:
(略)
面积
一类工业用地
333698平方米
(略)用地
37223平方米
投资强度:
9000万元/公顷
保证金:
16924万元
(略):
(略)BA0042|
(略)BA0195
现状土地条件:
五通场地已平整
起始价:
33848万元
加价幅度:
339万元
挂牌开始时间:
2024年9月27日9时00分
挂牌截止时间:
2024年10月15日16时00分
备注
1、
(略)上挂牌方式:
(略)
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买。申请人应单独申请竞买。
申请人应具备的其他条件:属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。
(略)(https://
(略).cn/ggzy-portal/#/440500/index)点击“交易公告”,
(略),点击“土地交易”浏览、下载获取:
(略)
五、
(略)(https://
(略).cn:3280/TPBidder),点击“土地交易”进入具体地块向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月14日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2024年10月14日17时00分前确认其竞买资格。
六、
(略)(https://
(略).cn:3280/TPBidder)进行。地块挂牌时间为:2024年9月27日9时00分至2024年10月15日16时00分。
七、其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(略)上挂牌出让,若转入现场竞价,
(略)上限时竞价方式:
(略)
(二)
(略)上挂牌出让地块不设底价。
(三)竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称“出让合同”),出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。
(四)出让价款缴交
1、竞得人应自土地出让合同签署之日起30日内一次性缴清土地出让价款。
2、成交价款必须以现款缴交,且不得与被欠债权相抵扣;逾期缴交的,受让人应缴纳违约金,按逾期缴交款项每日千分之一(1‰)的标准计算。
(五)土地交付时间和条件
该宗用地已具备交付使用条件,在出让合同签订后一个月内,
(略)按“净地”标准移交。若土地未能按期交付,
(略)需向受让人支付违约金,按受让人已支付土地价款每日千分之一(1‰)的标准计算。
(六)开发建设要求
1、
(略)上挂牌出让地块产业定位:专项用于企业通用厂房项目建设与运营,主要从事玩具创意、服装纺织、新材料、电子信息及配套产业行业,不得生产、经营《产业结构调整指导目录》(2024年本)中规定限制类、淘汰类的产业类型;总投资额不低于30亿(包含地价),投资强度≥600万元/亩;地块项目2031年(含)至2035年(含)工业年总产值须不低于40亿元(即不低于800万元/亩,以
(略)统计局纳统的数据为准)。按项目所产生的全部税金计算,地块项目2031年(含)至2035年(含)的年纳税金额不低于1.25亿元(即不低于25万元/亩)。甲方采取逐年考核的方式:
(略)
2、该宗用地应自土地交付之日起12个月内开工建设,自开工之日起36个月内竣工。
3、开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案,逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日万分之一(0.1‰)的标准收取。
4、根据《
(略))文精神,由房地产开发企业新建的标准厂房,可按国家、省有关规定办理商品房销售、转让、出租和产权登记。
(七)配套设施及投资建设要求
为提高土地利用效率,保障标的宗地专项用于企业通用厂房项目建设与运营,主要从事玩具创意、服装纺织、新材料、电子信息及配套产业行业,不得生产、经营《产业结构调整指导目录》(2024年本)中规定限制类、淘汰类的产业类型,实现标的宗地的产业发展目的,竞得人签订《成交确认书》后须
(略)工业和信息化局签订《
(略)南、
(略)西用地项目监管协议》,方可与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。本宗地涉及的投资、建设、发展等事项按前述监管协议执行。
(八)带方案出让
为贯彻落实党中央、国务院《关于构建更加完善的
(略))精神,本次
(略)工信局初步设计方案图、施工设计方案图、人防设计方案图出让,竞得人以初步设计方案图、施工设计方案图、人防设计方案图为基础进行优化,经批准后开发建设,后期可根据项目实际情况进行规划调整。
(九)
(略)上挂牌出让地块在《中国
(略)场网站
(略)》、《
(略)站
(略).cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《
(略)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/440500/index》和《汕头日报》进行公告。
(十)
(略)上挂牌出让地块竞买活动,
(略)(https://
(略).cn:3280/TPBidder),
(略)先注册“
(略)”,
(略)参与竞买申请。
(十一)
(略)上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式:
(略)
八、联系方式:
(略)
联系地址:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
开户单位:
(略)
开户银行:
(略)上获取:
(略)
银行账户:
(略)上获取:
(略)
(略)自然资源局澄海分局
2024年9月7日
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