宜昌市夷陵区人民法院关于位于宜昌市夷陵区发展大道与东方大道交汇处三峡会展中心三期创客中心的58套商业房地产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年10月10日10时至2024年10月11日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）的58套商业房地产。整体拍卖，均为办理不动产权证书，“（略）”地上共19层（其中1至3层为商业，（略）层为办公）、地下共2层，拍卖对象位于地上1、2层，58套商业房地产建筑面积合计2695.26平方米，建成年份为2022年，建筑结构为钢混。详情如下，具体见评估报告。
实物状况明细表
（略）
（略）
所在层数/
总层数
建筑面积（m²）
商铺类型及临街状况
装修状况
1
（略）
1/19（-2）
39.63
临街商铺，临发展大道
装钢质玻璃门，室内毛坯。
2
（略）
1/19（-2）
74.81
临街商铺，临发展大道
装钢质玻璃门，室内毛坯。
3
（略）
1/19（-2）
56.64
临街商铺，临发展大道
装钢质玻璃门，地面贴地砖，墙面刷白色乳胶漆，顶棚吊顶。
4
（略）
1/19（-2）
46.74
临街商铺，临发展大道
装钢质玻璃门，地面贴地砖，墙面刷白色乳胶漆，顶棚吊顶。
5
（略）
1/19（-2）
32.00
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
6
（略）
1/19（-2）
35.26
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
7
（略）
1/19（-2）
76.44
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
8
（略）
1/19（-2）
46.34
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
9
（略）
1/19（-2）
39.16
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
10
（略）
1/19（-2）
32.58
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
11
（略）
1/19（-2）
36.31
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
12
（略）
1/19（-2）
13.99
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
13
（略）
1/19（-2）
22.32
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
14
（略）
1/19（-2）
58.31
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
15
（略）
1/19（-2）
56.81
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
16
（略）
1/19（-2）
46.34
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
17
（略）
1/19（-2）
50.59
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
18
（略）
1/19（-2）
39.66
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
19
（略）
1/19（-2）
26.53
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
20
（略）
1/19（-2）
42.21
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
21
（略）
1/19（-2）
51.38
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
22
（略）
1/19（-2）
30.71
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
23
（略）
1/19（-2）
90.58
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
24
（略）
1/19（-2）
74.2
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
25
（略）
1/19（-2）
26.57
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
26
（略）
1/19（-2）
50.13
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
27
（略）
1/19（-2）
47.01
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
28
（略）
1/19（-2）
47.09
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
29
（略）
1/19（-2）
44.89
临街商铺，临发展大道
装钢质玻璃门，室内毛坯。
30
（略）
1/19（-2）
56.2
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
31
（略）
1/19（-2）
38.00
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
32
（略）
1/19（-2）
37.96
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
33
（略）
1/19（-2）
40.83
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
34
（略）
1/19（-2）
47.3
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
35
（略）
1/19（-2）
46.38
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
36
（略）
1/19（-2）
36.94
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
37
（略）
1/19（-2）
35.39
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
38
（略）
1/19（-2）
36.58
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
39
（略）
1/19（-2）
39.10
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
40
（略）
1/19（-2）
52.25
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
41
（略）
1/19（-2）
50.77
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
42
（略）
1/19（-2）
49.33
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
43
（略）
1/19（-2）
24.07
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
44
（略）
1/19（-2）
40.27
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
45
（略）
1/19（-2）
41.05
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
46
（略）
1/19（-2）
41.00
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
47
（略）
1/19（-2）
57.94
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
48
（略）
1/19（-2）
54.66
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
49
（略）
1/19（-2）
47.64
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
50
（略）
1/19（-2）
35.92
内铺，临市场外街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
51
（略）
2/19（-2）
62.53
内铺，临市场内街，位置较偏
装钢质玻璃门，室内毛坯。
52
（略）
2/19（-2）
53.12
内铺，临市场内街，位置较偏
装钢质玻璃门，室内毛坯。
53
（略）
2/19（-2）
55.10
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
54
（略）
2/19（-2）
65.96
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
55
（略）
2/19（-2）
64.67
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
56
（略）
2/19（-2）
44.55
内铺，临市场内街，位置较偏
装钢质玻璃门，室内毛坯。
57
（略）
2/19（-2）
34.82
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
58
（略）
2/19（-2）
69.70
内铺，临市场内街
装钢质玻璃门，室内毛坯。
土地权益状况
（略）
坐落
（略）
（略）
地类
（用途）
使用权类型
使用权面积（m²）
终止日期
1
（略）小溪塔梅子垭村
宜市夷陵国用（2013）第（略）01号
（略）90001
综合用地
出让
122476.28
商业2046年12月28日，住宅2076年12月28日
2
（略）小溪塔梅子垭村
宜市夷陵国用（2013）第（略）02号
（略）90002
综合用地
出让
127471.21
商业2046年12月28日，住宅2076年12月28日
合计
—
—
—
—
249947.49
—

评估价为:（略）元；一拍起拍价：（略）元；保证金：（略）元；增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受人应当向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担，(法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位：（略）
买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月30日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月18日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖
情况:https://（略）-qa-jump
举报监督电话：（略）（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话：网拍辅助机构-（略）
罗经理：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
此公告在“（略）”、“（略）”、“（略）（略）（略）”上发布。
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月六日
（略）的58套商业房地产
暂无修改记录