国家税务总局苍南县税务局 资产对外公开招租公告（重）

国家税务总局（略）税务局资产对外公开招租公告（重）
（略）将对下列房产租赁权进行公开招租，现将有关事项，公告如下：
一、招租原则
根据公开、公平、公正原则，公开对外招租，符合相关要求的承租人都可以公平参与竞租，程序正当，公正不偏私。
二、竞拍标的及起拍价
标的
（略）对金乡镇球山巷28号1幢等租金价值进行评估，对委托人提供的资料进行认真分析，在评估人员实地勘查的基础上并结合评估经验，运用成本法，确定被评估资产在评估基准日（2024年04月09日）的（略）场价值评估价值：
金乡镇球山巷28号1幢等为人民币（略）/年（大写金额：每年伍万玖仟捌佰肆拾元整）；
对以上房产租赁权5年进行招租。
现将招租情况公告如下：
标项
坐落地址：（略）
建筑面积（㎡）
年租金底价（元/年）
租期（年）
1
金乡镇球山巷28号1幢等
922.88
59840
5年
注：投标报价时不得低于年租金底价，先付租金后使用，租赁期间未经业主同意，不得转租。
三、竞租人资格条件要求
1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织；
2、具有民事权利能力和民事行为能力；
3、承租人需按出租人的要求，进行合法经营；
4、不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；
5、符合国家法律法规规定的其他条件；
6、不得作为餐饮娱乐行业使用；
7、不得改变现有格局。
四、承租要求
(一)在租赁合同有效期内，未经出租方书面同意，不得将招租标的转租、转让、转借。
(二)租赁期间承租人自行承担水费、电费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，（略）协商约定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。
(三)有以下情形之一的，取消竞租人资格：
（1）非本人参与竞租的;
（2）投标报价时低于年租金底价；
（3）未在竞标截止时间递交竞租资料的。
（四）本次开标不接受联合体竞标。
五、竞标人咨询报名时间
本公开招租项目公告期限为5个工作日，公告期2024年09月09日至2024年09月13日17时止，报名地点：（略）
六、竞标截止时间及地点：（略）
2024年09月25日14：30时在国家税务总局（略）举行。
七、竞标人须递交以下报名材料
有承租意向的竞租者：公司法人凭营业执照、身份证原件及复印件加盖单位：（略）
八、代理费用
招标代理：（略）
九、竞标方式：（略）
1、竞标当天，竞租人持有效证件(公司法人必须提供营业执照、法人代表身份证原件及复印件，如授权委托人凭法人授权委托书、身份证原件及复印件，加盖单位：（略）
2、（略）组织竞价方式：（略）
3、以招租年租金为底价，（略）现场发放报价单，承租意向人现场填写报价单。
4、低于招租年租金为无效报价。
5、仅有一家竞租人的，按年租金底价中标，如有两家及以上报价的价高者中标。
6、两家及以上报价相同的，由原承租人中标，如无原承租人则安排相同报价单位：（略）
7、如未尽事宜在《租赁合同》中明确。
8、若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布；不变更招租条件，按照5个工作日为一个周期延长3个周期计15个工作日，直至征集到意向承租方。
9、本招租公告最终解释权归国家税务总局（略）税务局。
国家税务总局（略）税务局
（略）
2024年9月7日