温州市瓯海区龙霞南路1367号店面非居住用房两年租赁权

出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
标的状态使用（原合同于2024年10月27日截止。）
其他权利情况无
其他披露事项1、权证相关信息：无房产证，权利人：（略），（略）出租管理。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：（略）
交易条件与资格条件
交易条件租金挂牌价1.60万元/年
是否有保留价无
租金挂牌价备注年租金1.6万元，租金一年一付，先付后用，租金不递增是否优先承租权情况是
租金支付要求租金实行一年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期前15天付清。竞得人须在成交次日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金，并于成交次日起7个工作日内与出租方签订《公有产权租赁合同》。出租用途非居住（租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）
与交易相关的其他条件1、履约保证金：首年租金成交价的25%作为履约保证金（取百元整数），不计息,履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、腾空租赁场地，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还,如合同期未满承租方发生违约退租等情况，将不予退还履约保证金。2、出租场地相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。3、出租场地使用过程中的水电费、治安费、物业费及各类管理等一切费用均由承租方承担。4、出租场地按现状交付使用。5、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。6、公告期内产生一个或多个意向承租人的，意向承租人参加投标式竞价会。竞价最终以价高者得，签订《成交确认书》，出租方对出租结果进行公示。7、招租标的物交付使用标准，以移交时的标的物现状及房屋和土地用途或使用功能为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须竞得人自行修缮、弥补、承担；意向承租人报名竞价之前须查询和实地勘探了解标的物的现状、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料、设备安装、邻里纠纷、有关规费以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，出租方只能在现有条件下提供该有的有关资料及协助，竞价人如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与出租单位：（略）
租期两年
有无免租期无
承租方资格条件1.符合国家法律法规经营的企业或自然人，具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；3.为企业法人的（国有单位：（略）
保证金事项交纳金额(万元)0.40交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。
是否自动延牌是
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年9月9日）至信息披露期满日（2024年9月23日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年9月23日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、报名、看样时间：2024年9月9日上午9时起至2024年9月23日下午5时止3、咨询地点：（略）
项目附件
标的物位置
联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址https://（略）
（略）联系地址：（略）
联系人：（略）
手机（略）