罗源县人民法院关于福建省罗源县松山镇松岐路1号罗源湾滨海新城罗豪苑7#楼601单元（第二次拍卖）的公告

福建省（略）人民法院
拍卖公告（二拍）
福建省（略）人民法院定于2024年9月24日10时起至2024年9月25日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）人民法院)进行公开拍卖活动，（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、拍卖标的：福建省（略）601单元，（略）出具的询价结果为571232.00元，淘宝(中国)（略）出具的询价结果为508790.00元，（略）出具的询价结果为537516.00元。
（略）、淘宝(中国)（略）、（略）出具的询价结果平均值539179.33元作为拍卖参考价，未收到各方当事人的异议。结（略）位房产价格及执行标的考虑，综合考虑，第二次拍卖在一拍流拍价基础上打8折即366641.94元上拍，保证金（略），增价幅度（略），过户手续所产生的税、费，由原权利人和买受人各自承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。
风险提示：
（略）络询价方式：（略）
标的物过户登记手续由买受人自行办理，涉及该拍卖标的物办理过户手续所产生的税、费（以相关部门最终核定为准），由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担；涉及原权利人应付的税费由买受人先行垫付，在成交确认书和过户裁定书送达后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的该费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电欠费以及违章罚款等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
拍卖人仅负责出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关法律文书，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
特别注明：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
温馨提示：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）、负责执行的人民法院；（二）、网络服务提供者；（三）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，涉及该拍卖标的物办理过户手续所产生的税、费（以相关部门最终核定为准），由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担；涉及原权利人应付的税费由买受人先行垫付，在成交确认书和过户裁定书送达后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的该费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在2024年10月2日14时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）21452)，并在2024年10月2日15时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
福建省（略）601单元
暂无修改记录